Menu

Fridhemsvägen 7

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
Budgivning
  • Budgivare 1
    780 000 kr
  • Pris: 775 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 139 kvm
  • Rum: 6(4 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 ½ plans hus med källare
  • Byggår: 1963
  • Tomtarea: 1143 kvm
  • Totalareal: 1143 kvm
  • Driftkostnad: 31 944 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 267 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 72 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 339 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Limsta 18:297 & 18:55
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Nu finns möjlighet att bli ägare av en trevlig villa i centrala Kramfors! Bra planlösning med goda sällskapsytor, 4 sovrum samt uppvärmning via bergvärme (2016). Huset är genomgående välvårdat och har låga driftkostnader. Dränering gjord 2015. Varmt välkommen på visning till denna trivsamma villa!
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

--- ENTRÉPLAN---

HALL
Ljus och välkomnande hall. Direkt vid entrén finns plats för hatt- och skohylla.  Plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM/MATRUM
Direkt till höger från hallen finns ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för familj och vänner . På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade.

KÖK MED MATPLATS
Praktiskt kök med inredningen som består av vita luckor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl. 

BADRUM
Rymligt badrum med klinker på golv och kakel på halva väggen. Praktiska skåp för bra förvaring. Utrustat med badkar, handfat och toalett.

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta och ljusa taper samt 3 inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Plastmatta och blå tapeter samt 2 garderober.

SOVRUM 3
Stort och trevligt sovrum intill köket med plastmatta och ljusa tapeter samt 2 inbyggda garderober.

---ÖVRE PLAN---

ALLRUM
Här möts man av ett stort och trevligt allrum med panel på väggar, plastmatta på golv och vitt tak.

SOVRUM 4
Sovrum perfekt för tonåringen i familjen. Ett mysigt rum med plastmatta och tapetserade väggar.

WC
Wc med toalett och handfat.

---KÄLLARPLAN---

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin, tumlare samt tvättho.

PANNRUM

GARAGE 
Garage med plats för två bilar efter varandra.

Här finns även en praktisk matkällare samt bra förrådsutrymmen.
Uteplatsbeskrivning : Veranda vid entrén

Byggnad Byggnadsår: 1963
Utförda renoveringar: Dränering av grund, hösten 2015. Installation och borrning för bergvärme, hösten 2016. Installation av jordfelsbrytare, 1996.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Betongpannor
Grund: Källare
Uppvärming: Bergvärmepump
Ålder på värmeanläggning: 2016

Ekonomi
  • Vatten och avlopp: 8 740 kr/år
  • Renhållning: 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad: 4 257 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 543 kr/år
  • Hushållsel: 17 947 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
    
    Kostnad för hushållsel är inklusive uppvärmning.
  • Summa driftskostnad: 31 944 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
Bilparkering Garage i källarplan med plats för två bilar (efter varandra).

INTECKNINGAR
  • Inteckningar4
  • Totalt belopp244 000 SEK
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    Ett centralt och trevligt område i Kramfors med närhet till skola, centrum, sportanläggning , kommunikationer mm.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.