Menu

Mädan 123

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
Budgivning
  • Budgivare 1
    1 300 000 kr
  • Budgivare 3
    1 260 000 kr
  • Budgivare 1
    1 250 000 kr
  • Budgivare 2
    1 200 000 kr
  • Budgivare 1
    1 200 000 kr
  • Budgivare 2
    1 100 000 kr
  • Budgivare 1
    1 050 000 kr
  • Budgivare 2
    950 000 kr
  • Budgivare 1
    850 000 kr
  • Pris: 950 000 kr Utgångspris
  • Tomtarea: 30712 kvm
  • Totalareal: 30712 kvm
  • Driftkostnad: 22 647 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 223 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 38 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 261 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Mädan 15:1
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till vackra Mädan och denna charmiga gård. Tomten ligger med rofyllt läge i natursköna Höga Kusten med närhet till havet och Vågsfjärden.  Trevliga sällskapsytor med gott om plats för familj och vänner.   Stort dubbelgarage med golvvärme. Ovanpå garaget finns praktisk lägenhet som är fullt utrustad med kök, badrum och bastu. Här kan man njuta av lugnet och den fantastiska natur och trädgård som området har att erbjuda. Ta med picknickkorgen till ditt smultronställe för att bada och fiska. Fina strövområden för bär och svampplockning. Möjlighet till båtplats.  Fiber är indraget i huset. 
Välkommen att kontakta oss för visning!
  • Huvudbyggnad
    Allmän information
  • Byggår: 1909
  • Värdeår: 1929
  • Byggnadstyp: 1 ½ planshus
  • Antal rum: 4
  • Antal sovrum: 2
  • Taxeringsvärde byggnad: 223000 SEK
  • Boarea (BOA): 135 m²
  • Senast renoverat: 2012
  • Rumsbekrivning:
    ---ENTRÉPLAN---
    
    HALL
    Välkommen in i rymlig ljus hall med gott om plats för avhängning samt garderober för praktisk förvaring. Plastmatta och ljusa väggar.
    
    VARDAGSRUM/MATRUM
    Från hallen når man det stora vardagsrummet i öppen planlösning med kök och matplats. Här finns gott om plats för umgänge och mys med familj och vänner.  Ljust och trevligt med fönster i tre väderstreck samt utgång till den fina trädgården. Fina laminatgolv i vardagsrum och kök.
    
    KÖK
    Smakfullt renoverat kök (2011) med värmande och praktisk vedeldad köksspis. Den maskinella utrusningen består av kyl, frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. 
    
    BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Stor badrum med duschplats. toalett och handfat. Här finns även en tvättmaskin (2017) och en tvättho. Praktiskt undangömt i en garderob finns centraldammsugaren och varmvattensberedaren. Våtrumsmatta på väggar och golv.
    
    ---ÖVRE PLAN---
    
    ALLRUM
    Man möts av en hall som till höger leder in till ett stort och trevligt allrum som även kan göras om till sovrum. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.
    
    S0VRUM 1
    Rymligt sovrum med fönster samt balkongdörr som släpper in rikligt med ljus. 4 st garderober samt utrymme i alkov för bra förvaring. Fina trägolv och ljusgröna väggar.
    
    SOVRUM 2
    Mysigt sovrum med en garderob till vänster från hallen. Fina trägolv och ljusa tapeter.
    
    WC
    Wc med toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.

    Byggnad
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp: Plåt
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Trekammarbrunn
  • Uppvärmning: Miljöpanna Calmar (vedpanna). Pannrum i garagebyggnad med kulvert till huset.
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
    Kostnader
  • TV/internet: Fiber finns indraget i huset.
  • Energiförbrukning: 8000
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Sotning: 495 SEK
  • Vatten och avlopp: 1145 SEK
  • Renhållning: 1352 SEK
  • Summa driftskostnad: 22617 SEK
  • Beskrivning av kostnader: Vedförbrukning 30 - 45 kbm om året från egen skog. Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
    Energideklaration

INTECKNINGAR
  • Inteckningar4
  • Totalt belopp561 000 SEK
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    Avstånd till: 1 km till havet, 250 m till Vågsfjärden, 1 km till Rytjärn  med ädelfiske, 8 km till E4:an.
    I Nordingrå (7 km) finns förskola och skola årskurs F-6. I Kusthallen finns ishall med en aktiv hockeyförening. I samma byggnad finns även en bowlinghall och gym. Här finns även annan service som bank, ICA-butik, järnaffär, bensinstation m.m.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
  • Rättigheter förmån Avtalsservitut: Källa mm - Se beskrivning

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.