Menu

Idrottsvägen 7

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
  • Pris: 150 000 kr Högstbjudande
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 115 kvm
  • Rum: 4(4 sovrum)
  • Byggnadstyp: 2 planshus med källare
  • Byggår: 1941
  • Tomtarea: 1353 kvm
  • Totalareal: 1353 kvm
  • Driftkostnad: 14 396 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 109 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 30 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 139 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Nordingrå-Mjällom 5:20
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Rymlig 2 plans villa belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Gedigen villa med ett trevligt kök, 4 rymliga sovrum och en härlig altan där man kan sitta och njuta av omgivningen. I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada vid Storsands havsbad, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön.  Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

Trevligt lantkök med matplats. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kylskåp.

Vardagsrummet och matrummet ligger i fil med varandra, trevligt och socialt! De generösa ytorna gör det möjligt att möblera på flera sätt. Här finns även utgång till altanen där man kan sitta och njuta av den härliga omgivningen. På golvet ligger det parkettgolv.

Innanför vardagsrummet via den fina skjutdörren finns ett sovrum med parkettgolv.

Här på övre plan finns 3 rymliga sovrum och i hallen finns utgång till balkongen.

Badrummet är utrustat med en duschkabin, toalett och handfat. Plastmatta på golv och kakel på halva väggen. 

I källaren finns pannrummet tvättstuga och förvaringsutrymmen. Det finns även en utgång till trädgården.
Uteplatsbeskrivning : Trevlig altan med fin utsikt över Mjällom.

Byggnad Byggnadsår: 1941
Utförda renoveringar: Installation av luftvärmepump. Fasaden målades mellan 2013-2015.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Takpannor
Grund: Källare
Uppvärming: Luftvärmepump, kombipanna

Ekonomi
  • Vatten och avlopp: 6 535 kr/år
  • Renhållning: 600 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 043 kr/år
  • Hushållsel: 7 261 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Kostnad för hushållsel är inkl uppvärmningskostnad.
    
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 14 396 kr/år
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    I Mjällom finns affär med bensinpumpar. Under sommaren öppnar Kulturfabriken med café, museum samt konst- och hantverksutställning med försäljning.
    I Nordingrå finns förskola och skola upp till 6:e klass. Ishall med en aktiv hockeyförening, I Kusthallen som det heter finns gym och bowling för gammal som ung. Här finns också annan service så som bank, ICA butik, järnaffär, vitvaru- och elaffär mm.
    Avstånd till Norrfällsviken ca 5 km, Nordingrå 12 km, Kramfors 48 km, Härnösand 65 km.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Nordingrå Mjällom, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19691028)
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Mulbete - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Mulbete - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Mulbete mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Mulbete
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Mulbete

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.