Menu

Brån 111

Budgivning
  • Budgivare 6
    500 000 kr
  • Budgivare 2
    485 000 kr
  • Budgivare 6
    480 000 kr
  • Budgivare 2
    460 000 kr
  • Budgivare 6
    430 000 kr
  • Budgivare 2
    410 000 kr
  • Budgivare 6
    380 000 kr
  • Budgivare 2
    360 000 kr
  • Budgivare 5
    300 000 kr
  • Budgivare 3
    290 000 kr
  • Budgivare 5
    280 000 kr
  • Budgivare 4
    275 000 kr
  • Budgivare 1
    250 000 kr
  • Budgivare 3
    235 000 kr
  • Budgivare 2
    230 000 kr
  • Budgivare 1
    225 000 kr
  • Pris: 225 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 110 kvm
  • Rum: 4(2 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 ½ plan
  • Byggår: 1888
  • Tomtarea: 25500 kvm
  • Totalareal: 25500 kvm
  • Driftkostnad: 10 944 kr/år
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Skogs-Nyland 1:15
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till en gård som ligger lite hemligt, mjukt inbäddad bland skogar, åkrar och ängar i natursköna Höga Kusten. Idylliskt läge med en porlande bäck runt husknuten. Fastigheten har ett trevligt bostadshus samt en mysig bagarstuga som idag används som gästhus. Här finns även en praktisk ladugård och en vagnsbod. Naturskön omgivning perfekt för dig som älskar att vara ute och fiska eller vandra i skogen för att plocka bär och svamp.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

HALL
Hall med bra plats att hänga av sig ytterkläderna.

BADRUM
Rak fram finns badrummet som har nytt badkar, ny toalett och ett handfat. Nydraget vatten samt ny varmvattenberedare. 

KÖK
Rymligt och hemtrevligt lantkök med gott om plats för umgänge med nära och kära. Bröstpanel på väggar och plastmatta på golv. Bra med skåp och utrustat med spis och ny kyl/frys -15. Vedeldad spis finns men skorstenen måste dock besiktas innan användning.

MATRUM
Innanför köket kommer man till ett fint matrum som ligger i fil med vardagsrummet. 

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum i fil med matrum.

PANNRUM
Pannrummet ligger vid trappen i hallen.

ÖVERVÅNING

SOVRUM #1
Här på övervåningen finns ett stort sovrum med utgång till balkong samt en sovalkov. En mindre öppen spis finns men skorstenen är ej besiktad.
 
SOVRUM  #2
Direkt till vänster när man kommer upp från trappen finns ett lite mindre sovrum.
Uteplatsbeskrivning : Det finns många fina uteplatser på denna fantastiska tomt.

Byggnad Byggnadsår: 1888
Utförda renoveringar: Kyl/frys 2015. Nytt badkar 2015. Ny cirkulationspump installerades 2016.
Ventilation: Självdrag
Fönster: Enkla fönster med innanfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Grävd brunn
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund
Uppvärming: Kombipanna med ved eller el
Skick på värmeanläggning: Värmesystemet är fyllt med glykol.
Märke på värmeanläggning: CTC
Andra byggnader: BAGARSTUGAN, ca 40 kvm Här finns ett trevligt kök med matplats och utgång till bäcken på baksidan. Praktiskt skafferi där det finns ett mindre kylskåp. Liten elspis och en vedeldad köksspis (skorstenen är ej besiktad). Rymligt sovrum/allrum med fönster mot den porlande bäcken. Plåttak och stående träpanel. Står på plintar. VAGNSBOD, ca 70 kvm Plåttak och stående träpanel. El finns indraget i byggnaden. Bra utrymme för diverse maskiner. LOGEN, ca 126 kvm. El finns indraget i byggnaden. Praktiskt utrymme för tex snickarbod. Intill logen finns även en vedbod. En liten lekstuga finns nedanför huset.

Ekonomi
  • Elkostnad: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 965 kr/år
  • Renhållning: 676 kr/år
  • Försäkringskostnad: 3 340 kr/år
  • Sotning: 463 kr/år
  • Vägavgift: 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 10 944 kr/år
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    Närmsta samhälle är Ullånger (8 km) beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. I Ullånger finns mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. 
    Skola är Höga Kustenskolan (årskurs F-9) som ligger ca 8 km från huset.
    Avstånd till Härnösand 46 km, Örnskölsdvik 57 km och Kramfors 28 km.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Rättigheter förmån Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Rättigheter last Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.