Menu

Solvägen 19

Budgivning
  • Budgivare 1
    700 000 kr
  • Budgivare 2
    690 000 kr
  • Budgivare 1
    680 000 kr
  • Budgivare 2
    630 000 kr
  • Budgivare 1
    620 000 kr
  • Budgivare 2
    610 000 kr
  • Budgivare 1
    600 000 kr
  • Pris: 680 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 138 kvm
  • Rum: 5(4 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 planshus
  • Byggår: 1962
  • Tomtarea: 714 kvm
  • Totalareal: 714 kvm
  • Driftkostnad: 25 698 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 363 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 433 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Orren 4
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Nu finns möjlighet att bli ägare av en trevlig bostad i populärt område! Bra planlösning samt goda sällskapsytor. Huset är genomgående välvårdat och har genomgått en hel del renoveringar.  Skarpåkern är ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m.  Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Det första man möts av är en ljus och trevlig hall. Vitmålad panel på väggar samt tak. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Köket är renoverat 2007 och den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Snygga ljusgrå luckor med gott om bra förvaring. Plastmatta och ljusa målade väggar.

Vardagsrummet och matrummet ligger i fil med varandra, trevligt och socialt! De generösa ytorna gör det möjligt att möblera på flera sätt. Här finns även utgång till uteplats. På golvet ligger det parkettgolv och väggarna går i ljusa toner.

Det första sovrummet på entréplan används idag som tv-rum men kan göras om till sovrum. Det finns två stycken inbyggda garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

Det andra sovrummet ligger mitt emot köket. Här finns två stycken inbyggda garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

WC med toalett och handfat. Plastmatta och målade vita väggar.

Badrummet har plastmatta på väggar och golv. Det finns duschhörna, wc-stol, kommod med handfat, väggskåp och spegelskåp. Skjutdörrsgarderob med spegeldörr.

Rakt fram från hallen finns ett trevligt sovrum med utgång till mysig altan på baksidan. Innanför sovrummet finns ännu ett rum som idag används som kontor. Här finns fyra stycken garderober och en praktisk klädkammare. 

Fantastisk tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och tvättho. Ett praktiskt rum med många garderober. Plastmatta på väggar och golv. 

Pannrummet når man via hallen intill badrummet.

I det som tidigare varit garage finns idag ett praktiskt förråd på 10 kvm och en tvättstuga.
Uteplatsbeskrivning : Trevlig uteplats med utgång från vardagsrum. Det finns även en altan på baksidan med utgång från sovrum. Båda uteplatser har markis.

Byggnad Byggnadsår: 1962
Årtal för senaste renoveringen: 2001
Utförda renoveringar: 2001 Ombyggnationer interiört b la flytt av dörrar, stängning av tidigare dörrar mm. 2001 Målning och tapetsering i hela huset. 2001 Golvslipning i vardagsrummet. 2001 Helrenovering av badrum. 2001 Bygge av tvättstuga och klädkammare. 2001 Ny elcentral inkl. dragning av nya elledningar. 2001 Byte av garageport 2005 Nytt lås på ytterdörr. 2007 Byte av luftvärmepump till IVT 12 FR-N 2007 Byte av kökssnickerier (Jämtlandskök) och kökskakel. 2010 Fönsterbyte till 3-glas med alu-utsida. 2010 Tilläggsisolering och ny fasadbeklädnad samt målning. 2010 Byte av markisvävar till uteplats och fönster. 2010 Ny diskmaskin. 2011 Skjutdörrsgarderob i badrum. 2011 Omdragning för förstajack tele/bredband. 2012 Ny elpanna Bosch CC 169/9,0 förberedd för luft/vatten. 2013 Markis till altan på baksidan.
Ventilation: Självdrag
Fönster: ERA 3-glasfönster med alu-utsida samt vädringslucka.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Uppvärming: Luftvärmepump samt elpanna med vattenburenvärme
Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump 2007, Elpanna 2012
Internet/TV kommentar: Bredband

Ekonomi
  • Elkostnad: 15 647 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 080 kr/år
  • Renhållning: 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad: 3 971 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 248 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Elkostnad är hushållsel inkl. uppvärmningskostnad.
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 25 698 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
INTECKNINGAR
  • Inteckningar6
  • Totalt belopp383 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser Orren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600617)
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Planer och bestämmelser Skarpåkern, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620510)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning mm

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.