Menu

Skolgatan 13

Budgivning
  • BUDGIVNING PÅGÅR
  • Pris: 420 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 92 kvm
  • Rum: 5(3 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 plan hus med källare
  • Byggår: 1976
  • Tomtarea: 1373 kvm
  • Totalareal: 1373 kvm
  • Driftkostnad: 37 510 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 233 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 30 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 263 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Nordingrå-Mjällom 2:41
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen villa belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Huset erbjuder ett nyligen renoverat kök, badrum samt wc. På entréplan finns fina sällskapsytor bestående av ett stort vardagsrum i fil med matrum med utgång till altan. Insynsskyddad och lummig tomt med många fina buskar och träd. Fiber finns indraget i huset. I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada vid Storsands havsbad, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön.  Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

--HALL--
Rymlig hall som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av två garderober och bra med yta för att hänga av sig ytterkläderna. 

--KÖK--
Trevligt ljust kök med matplats. Köket renoverades 2011. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Snygga vita luckor med gott om bra förvaring. Plastmatta och ljusa väggar.

--VARDAGSRUM I FIL MED MATRUM--
Stort vardagsrum med utgång till altan. Ett trevligt rum med gott om plats för umgänge med nära och kära.

--BADRUM--
Badrummet renoverades 2014 och har våtrumsmatta på golv och vägg.  Dusch med praktiska vikdörrar, kommod med lådor och skåp samt en toalett.

--SOVRUM 1--
Rymligt sovrum med utgång till altan. Fyra garderober, matta på golv och ljusa tapeter.

--SOVRUM 2--
Sovrum med tre garderober. Parkettgolv och ljusa tapeter. 

--KÄLLARPLAN--

--WC--
Nyrenoverat wc med våtrumsmatta. Toalett och kommod med lådor.

--ALLRUM--
Rymligt allrum med ljusa laminatgolv och målade ljusa väggar. Här finns en pelletskamin som är kopplat till en fläkt som sprider värmen bra i huset.

--SOVRUM 3--
Stort sovrum med matta på golv och ljusa väggar.

--DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA/BASTU--
Ett stort utrymme med dusch, tvättmaskin, tvättho och bastu. Här finns även en användbar matkällare.

Under trappan finns ett praktiskt förråd.
Uteplatsbeskrivning : Stor altan med utgång från både vardagsrum och sovrum.

Byggnad Byggnadsår: 1976
Utförda renoveringar: Kök 2011. Fönster, södra väggen 2011. Gavelspets på södra väggen 2013. Ny altan 2014. Badrum, entré plan 2014. Källarfönster, norra väggen 2014. Bastuaggregat 2015. WC, källarplan 2016. Renovering av skorstenen 2016. Fiber indraget i huset 2017. Dränering är gjord på ovansidan av huset.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Betongpannor
Grund: Källare
Uppvärming: Värmepump luft-luft, direktverkande el, pellets kamin
Internet/TV kommentar: Fiber är indraget i huset.
Andra byggnader: Förråd ihopbyggt med garage.

Ekonomi
  • Uppvärmning: 23 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 000 kr/år
  • Renhållning: 1 500 kr/år
  • Försäkringskostnad: 4 360 kr/år
  • Sotning: 450 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 973 kr/år
  • Vägavgift: 1 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel.
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 37 510 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
Bilparkering Garage med plats för en bil.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar3
  • Totalt belopp281 400 SEK
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    I Mjällom finns affär med bensinpumpar. Under sommaren öppnar Kulturfabriken med café, museum samt konst- och hantverksutställning med försäljning.
    I Nordingrå finns förskola och skola upp till 6:e klass. Ishall med en aktiv hockeyförening, I Kusthallen som det heter finns gym och bowling för gammal som ung. Här finns också annan service så som bank, ICA butik, järnaffär, vitvaru- och elaffär mm.
    Avstånd till Norrfällsviken ca 5 km, Nordingrå 12 km, Kramfors 48 km, Härnösand 65 km.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning Kramfors Nordingrå-Mjällom Ga:8

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.