Menu

Dala 501

Budgivning
  • Budgivare 1
    325 000 kr
  • Budgivare 2
    300 000 kr
  • Budgivare 1
    275 000 kr
  • Budgivare 2
    250 000 kr
  • Budgivare 1
    225 000 kr
  • Pris: 350 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 145 kvm
  • Rum: 4(2 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan hus
  • Byggår: 1909
  • Tomtarea: 3529 kvm
  • Totalareal: 3529 kvm
  • Driftkostnad: 8 930 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 90 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 35 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 125 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Dala 7:1
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till en gård som ligger lite hemligt, mjukt inbäddad bland skogar, åkrar och ängar i natursköna Höga Kusten.  Fastigheten har ett trevligt bostadshus som är väl omhändertaget. Härlig altan och ett praktiskt garage med bastu. Fiber finns indraget i huset. Naturskön omgivning perfekt för dig som älskar att vara ute och fiska eller vandra i skogen för att plocka bär och svamp.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

Vid entrén finns en nybyggd altan med tak. 

--HALL--
Rymlig hall med 2 garderober. Nytt laminatgolv och vita väggar.

--KÖK--
Hemtrevligt lantkök med rymlig matplats. Köket är utrustat med spis, kyl och frys. Fina trägolv och ljusa väggar. 

--VARDAGSRUM--
Innanför köket ligger ett trevligt vardagsrum med fina trägolv och ljusa väggar. Här finns en fin kakelugn (ej besiktad).

--SOVRUM 1--
Från hallen direkt till vänster ligger ett stort sovrum med fina trägolv, ljusa väggar och två fönster.

--BADRUM--
Rymligt badrum med badkar, toalett, handfat och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

--HALL--
Här på övre plan finns en möblerbar hall med fina trägolv, panel på väggar och vitmålad panel i tak.

--SOVRUM 2--
Direkt till höger från hallen finns ett stort sovrum med målade trägolv och panel på väggar och tak. Här finns en liten vedeldad kamin (ej besiktad). Här finns en praktisk klädkammare.

--ALLRUM/SOVRUM 3--
Stort och trevligt allrum med öppen spis med insats (ej besiktad). Fina trägolv med panel på väggar och tak. Idag används detta rum även som sovrum.
Uteplatsbeskrivning : Stor altan på två sidor av huset. Altan på husets entré sida har tak.

Byggnad Byggnadsår: 1909
Utförda renoveringar: Huset är väl omhändertaget och har ny panel på tre sidor samt nybyggd altan.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Grävd brunn
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund
Uppvärming: Direktverkande el
Internet/TV kommentar: Fiber finns indraget i huset.
Andra byggnader: Förråd. Bastu finns i samma byggnad som garage. Det finns även en praktisk jordkällare i bra skick.

Ekonomi
  • Elkostnad: 3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 470 kr/år
  • Renhållning: 480 kr/år
  • Försäkringskostnad: 3 980 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 938 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 8 930 kr/år
  • Övriga driftskostnader

  • Antal personer i hushållet: 4
Bilparkering Stort garage med platta på mark.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar4
  • Totalt belopp78 600 SEK
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    Avstånd till: Höga Kusten skolan 7 km, Nordingrå 10 km, Kramfors 25 km, Härnösand 44 km, Örnsköldsvik 62 km.
    I Nora har man nyss byggt en fin mataffär ca 8 km från huset.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Rättigheter förmån Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning
  • Rättigheter förmån Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last Officialservitut: Väg
  • Rättigheter förmån Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.