Menu

Storgatan 41

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
  • Pris: 450 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 101 kvm
  • Rum: 4(3 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan hus
  • Byggår: 1936
  • Tomtarea: 3910 kvm
  • Totalareal: 3910 kvm
  • Driftkostnad: 28 556 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 116 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 36 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 152 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Hammar 6:107
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till ett trevligt litet hus med mysig trädgård och fin utsikt. Bergvärme installerat 2010 vilket ger låga driftkostnader. Fint badrum som helrenoverades 2011. Nyland är ett trevligt samhälle som ligger fint beläget längs Ångermanälven. Här finns det mesta en familj kan behöva som skola, butiker, vårdcentral m.m.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

--HALL--
Rymlig hall som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av garderob och bra med yta för att hänga av sig ytterkläderna. 

--KÖK--
Till vänster från hallen finner man ett hemtrevligt kök med matplats. Gott om skåp för bra förvaring. Köket är utrustat med spis, bänkdiskmaskin kyl och frys. Från köket har man utsikt mot Ångermanälven.

--SOVRUM #1--
Innanför köket finns ett rymligt sovrum med 6 st inbyggda garderober. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.

--VARDAGSRUM--
Rakt fram från hallen finns ett trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.

--BADRUM--
Fint nyrenoverat badrum utrustat med duschplats, kommod, skåp och toalett. Våtrumsmatta på väggar och golv.

--ÖVRE PLAN--

--HALL/ALLRUM--
Här möts du av en möblerbar hall/allrum. Plastmatta på golv, tapet på väggar och panel i tak.

--SOVRUM #2--
Rymligt sovrum med matta på golv och mönstrade tapeter. Här finns två inbyggda garderober.

--SOVALKOV--
Innanför sovrum #2 finns en mysig sovalkov.

--HOBBYRUM--
Intill allrummet på övre plan finns ett praktiskt hobbyrum som även kan användas som sovrum.

KÄLLAREN
I källaren finner man pannrummet samt förrådsutrymmen. Här finns även en utgång till tomten.
Uteplatsbeskrivning : Trevlig inglasad altan.

Byggnad Byggnadsår: 1936
Utförda renoveringar: Bergvärme installerades 2010. Badrummet renoverades 2011.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Betong (källare)
Uppvärming: Bergvärmepump samt en vedpanna med två ackumulatortankar
Andra byggnader: På fastigheten finns ett användbart växthus samt en stor förrådsbyggnad.

Ekonomi
  • Uppvärmning: 16 451 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 390 kr/år
  • Renhållning: 1 280 kr/år
  • Försäkringskostnad: 5 435 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 140 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Uppvärmningskostnader är inklusive hushållsel.
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 28 556 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
Bilparkering Garage med plats för en bil.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar4
  • Totalt belopp32 400 SEK
NÄROMRÅDE
  • Områdesbeskrivning
    Avstånd till Kramfors 18 km, Sollefteå 36 km, Höga Kusten airport  7 km, Dannero travbana 3 km.
Övriga rättigheter och belastningar
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Nyttjanderätt TELE
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Nyttjanderätt BOSTAD

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


BUDGIVNING 
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.