Menu

Mjövattnet 112

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
Budgivning
  • Budgivare 2
    550 000 kr
  • Budgivare 1
    500 000 kr
  • Pris: 400 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 110 kvm
  • Rum: 3(2 sovrum)
  • Byggnadstyp: 2 planshus med källare
  • Byggår: 1923
  • Tomtarea: 5125 kvm
  • Totalareal: 5125 kvm
  • Driftkostnad: 47 231 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 91 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 41 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 132 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Nästvattnet 2:16
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till denna ljuvliga gård som tidigare har varit lärarbostad till skolan i Mjövattnet. Huset är varsamt och smakfullt omhändertaget och originaldetaljer finns bevarade, renoveringsbehov finns dock på övre plan. Bo här permanent eller varför inte som ett fritidshus med året runt standard där sommaren bjuder på vacker natur och badsjöar och vintern på skoteråkning och skidor. En gård med stor potential drygt 10 min från centrala Kramfors.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

---ENTRÉPLAN---

Du välkomnas av en trevlig tambur där trappen till övervåningen  och källaren finns.

HALL
Rymlig och välkomnande hall med vitmålad bröstpanel och fina tapeter. Luftvärmepumpen sitter monterad över dörren.

ALLRUM/SOVRUM
Direkt till vänster från hallen finns ett trevligt rum med fina trägolv. Här finns en fin kakelugn (ej besiktad).

VARDAGSRUM
Rakt fram finns ett stort och trevligt vardagsrum med fina trägolv. Här kan man sitta och mysa framför den vackra och värmande kakelugnen.

SOVRUM 1
Innanför vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med fina trägolv och praktisk klädkammare. Här finns ännu en fin kakelugn (ej besiktad).

KÖK
Hemtrevligt lantkök med matplats. Bra med förvaring i praktiskt skafferi. Utrustat med vedspis och bänkspis. Kylskåp finner man i skafferiet.  Vitmålad bröstpanel och mönstrad tapet, plastmatta på golv. Innanför köket finns ett trevligt litet rum som kan användas till matrum.

BADRUM
Vid groventrén finner man badrummet som är utrustat med duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin.

--ÖVRE PLAN--

Man möts av en stor hall med utgång till balkong. Det finns 3 stora rum samt 4 alkover. Hela övervåningen har äldre standard med  renoveringsbehov.

--KÄLLARPLAN--
Här finner man pannrummet samt förvaringsutrymmen och praktisk utgång till trädgården
Uteplatsbeskrivning : Takad uteplats i trädgården.

Byggnad Byggnadsår: 1923
Utförda renoveringar: Nytt plåttak ca 1995.
Ventilation: Självdrag
Fönster: Enkla fönster med innanfönster
Skorsten: Murad skorsten med insatsrör
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Taktyp: Plåt
Grund: Källare i betong
Uppvärming: Kombipanna med ved eller el samt 3 ackumulatortankar, luftvärmepump samt kakelugn
Andra byggnader: Stor förrådsbyggnad som tidigare har varit gymnastiksal. Nytt plåttak ca 1995. Praktisk jordkällare finns. Den gamla skolan finns kvar men är i mycket dåligt skick.

Ekonomi
  • Uppvärmning: 40 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 364 kr/år
  • Renhållning: 300 kr/år
  • Försäkringskostnad: 3 097 kr/år
  • Sotning: 870 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 990 kr/år
  • Vägavgift: 1 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel. 
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 47 231 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
Bilparkering Carport intill uteplats.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar3
  • Totalt belopp95 000 SEK
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.