Menu

Gumåsvägen 51

Budgivning
  • Budgivare 4
    320 000 kr
  • Budgivare 3
    310 000 kr
  • Budgivare 4
    300 000 kr
  • Budgivare 3
    215 000 kr
  • Budgivare 2
    210 000 kr
  • Budgivare 1
    200 000 kr
  • Pris: 350 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 90 kvm
  • Rum: 3(2 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan
  • Byggår: 1918
  • Tomtarea: 929 kvm
  • Totalareal: 929 kvm
  • Driftkostnad: 33 094 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 107 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 66 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 173 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Limsta 18:208
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Nu finns möjlighet att bli ägare av ett charmigt hus på trevlig tomt i populärt område!
Huset består av ett rymligt vardagsrum, hemtrevligt kök med matplats, två sovrum samt ett praktiskt garage med stort förråd. Genomgående välvårdat men med äldre standard och ytskikt. Modernisera själv efter tycke och smak. Skarpåkern är ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m.  
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

--HALL--
Det första man möts av är en trevlig hall. Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt panel.

--KÖK--
Ljust och trevligt kök med matplats. Gott om skåp för bra förvaring.  Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Plastmatta och ljusa tapeter.

--VARDAGSRUM--
Vardagsrum och matrum ligger i fil med varandra, trevligt och socialt! De generösa ytorna gör det möjligt att möblera på flera sätt. På golvet ligger det fint trägolv.

--WC--
I hallen till vänster under trappan finner man ett WC med toalett och handfat. Laminatgolv och vitmålade väggar.

ÖVRE PLAN

--HALL--
Du möts av en mindre hall.

--BADRUM--
Direkt till höger ligger badrummet med badkar, wc-stol och handfat. Våtrumsmatta och kakel på halva väggen.

--SOVRUM 1--
Stort och rymligt sovrum med utgång till balkong. 3 st inbyggda garderober. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.

--SOVRUM 2--
Ljust och trevligt sovrum med 3 st inbyggda garderober. Ingång till stor alkov för bra förvaring. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.

KÄLLARPLAN
I källaren finner man tvättstugan med dusch samt pannrum och matkällare.
Uteplatsbeskrivning : Takad och delvis inglasad altan finns vid sidan om husets entré.

Byggnad Byggnadsår: 1918
Utförda renoveringar: Nytt plåttak -97. Ny olje/elpanna samt rostfri slang i skorstenen -97. Kyl & frys -09. Tvättmaskin -14. Expansionskärl till värmesystem -17.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Uppvärming: Kombipanna med olja eller el
Ålder på värmeanläggning: 1997
Andra byggnader: Praktiskt förråd finns i samma byggnad som garaget.

Ekonomi
  • Uppvärmning: 10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 600 kr/år
  • Renhållning: 1 270 kr/år
  • Försäkringskostnad: 2 774 kr/år
  • Sotning: 450 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 298 kr/år
  • Hushållsel: 13 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 33 094 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
Bilparkering Garage med plats för en bil.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar5
  • Totalt belopp30 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser Babelsbergsområdet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580307)

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 


Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.