Menu

Sundbrogatan 68

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
Budgivning
  • Budgivare 1
    270 000 kr
  • Pris: 285 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 102 kvm
  • Rum: 4(2 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare
  • Byggår: 1971
  • Tomtarea: 810 kvm
  • Totalareal: 810 kvm
  • Driftkostnad: 44 800 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 214 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 42 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 256 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Skidsta 2:26
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Klicka här för att läsa hur vi behandlar insända personuppgifter.

I ett lugnt & barnvänligt område ligger denna 1 ½ plans villa på fin trädgårdtomt och väntar på sina nya ägare. Huset har en bra planlösning och gott om plats för familjen. Nya 3-glasfönster installerades 2017. Närhet till skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Rumsbeskrivning
---ENTRÉPLAN---

HALL
Trevlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder i den inre hallen där det även finns garderober. 

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ekparkettgolv. Stora fönster vilket bidrar till att rummet fullkomligt badar i ljus samt utgång till altan. Här finner du plats för den stora soffgruppen som rymmer hela familjen.

MATRUM
I fil med vardagsrummet ligger matrummet som även har praktisk ingång till köket.

KÖK MED MATPLATS
Köket renoverades runt 2010. Bra förvaring i skåp med ljusa träluckor. Den maskinella utrusningen består av spis, fläkt, kyl/frys.

BADRUM
Intill köket ligger badrummet som är utrustat med toalett, handfat samt stor duschplats. Våtrumsmatta på golv och vägg.

SOVRUM 1
Här på entréplan finns ett stort och trevligt sovrum med praktisk garderobsvägg (5 st). Plastmatta på golv och fina småblommiga tapeter.

---ÖVRE PLAN---

ALLRUM
Här på övre plan möts man av ett praktiskt allrum med bra ljusinsläpp från nya fönster.

SOVRUM 2
Stort och trevligt sovrum med sovalkov. Nytt laminatgolv och fint trätak.

WC
Intill sovrummet med ingång från allrummet finns en praktisk wc med toalett och handfat.

SOVRUM UNDER RENOVERING
Här finns ett stort rum där man påbörjat en renovering av ett sovrum men som inte har blivit färdigt. Perfekt att göra om till sovrum för den som önskar mer plats till familjen.

---KÄLLARPLAN---
 
GILLESTUGA
Stor gillestuga med öppen spis med insats.

TVÄTTSTUGA/BASTU
Stor tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och tvättho. Här finns även en mysig bastu och dusch.

PANNRUM
Pannan installerades 2007 (Calmar panna).

Det finns gått om förvaringsutrymmen samt matkällare. Det finns även en utgång till den fina trädgården.
Uteplatsbeskrivning : Altan finns på baksidan av huset.

Byggnad Byggnadsår: 1971
Årtal för senaste renoveringen: 2004
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Betongpannor
Grund: Betong
Uppvärming: Pellets
Andra byggnader: Friggebod

Ekonomi
  • Elkostnad: 10 000 kr/år
  • Uppvärmning: 16 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 9 000 kr/år
  • Renhållning: 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad: 7 200 kr/år
  • Sotning: 1 300 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 920 kr/år
  • Vägavgift: 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 44 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
INTECKNINGAR
  • Inteckningar4
  • Totalt belopp314 050 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning Kramfors Törna Ga:3
  • Planer och bestämmelser Sundbron,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640910)
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Bete mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Bete - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Bete - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Bete mm
  • Rättigheter last Avtalsservitut: Transformatorkiosk mm - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Bete
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Vattenledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Bete
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Vattenledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Ledning mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Transformatorkiosk mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Ledning mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Nyttjanderätt OMRÅDE MM

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.