Menu

Industrivägen 5

Visningar
  • Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka tid.
  • Pris: 425 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 220 kvm
  • Rum: 6(4 sovrum)
  • Byggnadstyp: 2 plan hus
  • Byggår: 1929
  • Tomtarea: 1466 kvm
  • Totalareal: 1466 kvm
  • Driftkostnad: 44 433 kr/år
  • Taxeringsvärde byggnad: 192 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 20 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 212 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Brunne 8:7
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Varmt välkommen till en stor och härlig villa med stor potential. Huset har fyra sovrum och möjlighet till fina umgängesytor. Smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Stort garage med plats för fyra bilar. Gäststuga med nyrenoverat badrum. Centralt läge med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m.
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

ENTRÉ
Du välkomnas av en stor öppen hall med trappa som leder upp till övre plan. 

KÖK
Direkt till höger ligger köket som har gått om skåp med bra förvaring och är utrustat med kyl/frys och spis. Renovering är påbörjad men inte färdigställd. Laminatgolv.

WC #1
I anslutning till köket ligger en av de fyra toaletterna i huset. Utrustat med toalett och handfat.

VARDAGSRUM OCH MATRUM
 Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum i fil med matrum.

SOVRUM #1
Vidare kommer man till ett stort och ljust sovrum med utgång till altan. 

WC #2 
Intill sovrummet finns ett WC med toalett och handfat. 

SOVRUM #2
Trevligt sovrum med fyra inbyggda garderober.

ÖVRE PLAN

HALL
Ljus och öppen hall.

KÖK #2
Här råder renoveringsbehov.

WC #3
Utrustat med toalett och handfat.

SOVRUM  #3
Stort sovrum med fondvägg.

SOVRUM #4
Ljust och härligt sovrum med en fantastisk walk in closet.

BADRUM
Ljust och härligt badrum som är alldeles nyrenoverat. Utrustat med dusch, toalett och vägghängd tvättställskommod. Våtrumsmatta och våtrumstapet i hela utrymmet.
Uteplatsbeskrivning : Altan

Byggnad Byggnadsår: 1929
Utförda renoveringar: Fasad delvis renoverad under 2012-2014. Badrum renoverades under 2015.
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Uppvärming: Kombipanna med ved eller el
Elkommentar: På övre plan är elen utbytt.
Andra byggnader: Trevligt gästhus på 16 kvm med nyrenoverat badrum.

Ekonomi
  • Uppvärmning: 10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 240 kr/år
  • Försäkringskostnad: 7 766 kr/år
  • Sotning: 1 416 kr/år
  • Summa driftskostnad: 44 433 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 590 kr/år
  • Hushållsel: 19 011 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Antal personer i hushållet: 2
Bilparkering Garage med plats för 4 bilar.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar2
  • Totalt belopp410 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser Stg 1246 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851218)
  • Rättigheter förmån Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.