Menu

Lundängsvägen 23

Budgivning
  • Budgivare 1
    850 000 kr
  • Pris: 895 000 kr Utgångspris
  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 126 kvm
  • Rum: 5 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp: 1 plan hus
  • Byggår: 1982
  • Tomtarea: 960 kvm
  • Totalareal: 960 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 369 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 67 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 436 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Brunne 8:266
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

INTRESSEANMÄLAN

Klicka här för att läsa hur vi behandlar insända personuppgifter.

Nu finns möjlighet att bli ägare av en trevlig bostad i populärt område! Bra planlösning med goda sällskapsytor, tre sovrum samt vidbyggt garage. Huset är genomgående välvårdat. Möjlighet att inreda och varmbona vindsplanet för att skapa ytterligare boarea. Trivsamt och barnvänligt område med skogen som granne och samtidigt närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m.  
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Rumsbeskrivning
Välkommen in!

--HALL--
Här möts du av en bra hall med plastmatta och tapetserade väggar. Hallen ligger centrerad i bostaden och förbinder rummen med varandra! 
Här i hallen finns även en praktisk klädkammare som kan göras om till WC för den som önskar.

--KÖK--
Köket är stort och inbjudande! Köket har gott om förvaring bakom vita skåpluckor.  Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. 

--TVÄTTSTUGA--
Innanför köket ligger tvättstugan som har plastmatta på golv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns även utgång till garaget.

--MATRUM/VARDAGSRUM--
Vardagsrummet är väldigt öppet med bra ljusinsläpp. Här rymmer du både matgruppen och soffgruppen! Utgång till takad altan.

--ALLRUM--
Centralt i huset finns ett stort och mycket trevligt allrum. Här står en stor och värmande täljstenskamin som sprider härlig värme i huset.

--BADRUM--
Helkaklat badrum med golvvärme inrett med dusch, handfat och toalett.

--SOVRUM 1--
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns 3 garderober. 

 --SOVRUM 2--
Trevligt sovrum med 2 inbyggda garderober. Plastmatta på golv med blåa tapeter.

--SOVRUM 3--
Sovrum med 3 garderober. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.
Uteplatsbeskrivning : Altan vid entrén på framsidan samt en takad altan på baksidan.

Byggnad Byggnadsår: 1982
Utförda renoveringar: Badrummet renoverades 2005. Ny altan på framsidan 2008. Värmepump (luft/vatten) installerades 2017.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Tegel
Grund: Torpargrund
Uppvärming: Värmepump luft-vatten, luftvärmepump samt en vedeldad täljstenskamin.
Larm: Ja
Internet/TV kommentar: Fiber finns installerat i huset.
Andra byggnader: Friggebod med skotergarage finns på baksidan.

Ekonomi
  • Vatten och avlopp: 6 162 kr/år
  • Renhållning: 2 596 kr/år
  • Försäkringskostnad: 2 367 kr/år
  • Sotning: 650 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 270 kr/år
  • Hushållsel: 15 508 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Summa driftskostnad: 27 283 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
Bilparkering Vidbyggt garage med plats för en bil. Innanför garaget finns ett praktiskt garage.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar3
  • Totalt belopp573 100 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser Brunne(stg 1444,1448mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791113)

Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.