Videvägen 3

Välkommen till Videvägen 3 i barnvänliga Ullånger! Detta stora och välplanerade kedjehus erbjuder en bekväm och rymlig bostad med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden består av kök, vardagsrum med utgång till uteplats, 4 sovrum, kontor, badrum med tvättstuga och ett wc. Läget är perfekt för den aktiva familjen, med närhet till lekplatser och grönområden där barnen kan springa fritt. Dessutom finns en praktisk förrådsbyggnad i anslutning till carporten för extra förvaringsutrymme. Visst renoveringsbehov ger dig möjligheten att sätta din egen prägel på boendet och skapa ditt drömhem. Trivsam altan och grönskande tomt med skogen som granne ger dig också utrymme att anlägga en härlig trädgård. På tomten finns även ett växthus. Närhet till skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. Missa inte chansen att förverkliga din vision och skapa ett familjehem att trivas i under många år framöver. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

395 000 kr

Visningar

  • Fredag 5/6,  16:00 - 16:45

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Boarea:
    133 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Byggår:
    1979
  • Tomtarea:
    538 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Videvägen 3!

Trädgården

Hall

Beskrivning

Väkommen in! HALL Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finns garderober och plats för hatthyllan under trappan. KÖK Till höger om hallen finns ett rymligt kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. SOVRUM 1 Intill köket finns ett stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. VARDAGSRUM Stort och trivsamt vardagsrum med utgång till altan och plats för både matsalsmöbeln och soffgruppen. SOVRUM 2/KONTOR I anslutning till hallen finns ett lite mindre sovrum som även kan nyttjas som kontor. BADRUM/TVÄTTSTUGA Direkt till vänster om hallen finns ett renoverat badrum med toalett, tvättställskommod med spegelskåp och duschhörna. Våtrumsmatta på golv och Fibo våtrumsskivor på väggarna. Innanför badrummet finns en tvättstuga med tvättmaskin samt praktisk utgång till trädgården. Välkommen en trappa upp! I trappan sitter husets luftvärmepump. SOVRUM 2 + 3 + 4 Här på övervåningen finns 3 fina sovrum varav ett är lite större med garderober och plats för dubbelsäng. BADRUM Mellan rummen på övervåningen finns ett badrum utrustat med toalett och handfat. Klinker på golv. Badkaret på övervåningen går ej att använda på grund av att det finns brister i tätskiktet.

  • Byggår: 1979
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1979
  • Taxeringsvärde byggnad: 278 000 SEK
  • Boarea (BOA): 133 m²
  • Biarea (BIA): 5 m²
  • Skatt: 2370
  • Byggnadstyp: 1½-planshus
  • Utförda renoveringar: Badrummet på nedre plan är renoverat. Carport med förråd har ny papp på taket.
  • Grund: Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el
  • Uteplatsbeskrivning: Altan med utgång från vardagsrummet.
  • Övriga byggnader: Förrådsbyggnad i anslutning till carport.
  • Totalareal: 538 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 278 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 38 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 316 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS TÖRNA 4:22
  • Elkostnad: 25 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 153 sek/år
  • Renhållning: 2 365 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 500 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 370 sek/år
  • Vägavgift: 780 sek/år
  • Summa driftskostnad: 40 798 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 13 000 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Carport
  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 425 000 SEK
  • Planer och bestämmelser: Törna by,del av(törna 4:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-16, Senast ändrad: 2022-02-11)
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS TÖRNA GA:3
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.