Totalareal: 22 723 kvm
Totalt taxeringsvärde: 938 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS HÄGGVIK 8:8 & 8:7
Bostadshus
-
Byggår: 1934
-
Byggnadstyp: 2-planshus med källare
-
Standardpoäng: 23
-
Värdeår: 1934
-
Antal rum: 6
-
Antal sovrum: 4
-
Taxeringsvärde byggnad: 705 000 SEK
-
Boarea (BOA): 120 m²
-
Biarea (BIA): 30 m²
-
Rumsbeskrivning: Man välkomnas av en trivsam farstukvist där man kan sitta och njuta av morgonkaffet och den fina utsikten.
HALL
Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna.
SOVRUM 1
Direkt till höger finns ett litet mysigt sovrum med en garderob. Trägolv.
BADRUM
I anslutning till hallen finns ett badrum utrustat med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv.
KÖK MED MATRUM
Hemtrevligt matrum med plats för stort matbord som rymmer både familj och vänner. I köket finns en elspis och en vedspis. Kyl finns i det stora skafferiet som finns i rummet intill köket. Trägolv i matrummet.
VARDAGSRUM
Intill köket finns ett stort och trivsamt vardagsrum med fina trägolv och en värmande braskamin. Här finns gott om plats för stora soffgruppen.
Välkommen en trappa upp! Här möts man av en stor hall som har anslutning till alla rum här på övervåningen.
SOVRUM 2
Mysigt lite mindre sovrum med fin utsikt ner mot sjöbodarna. Trägolv.
SOVRUM 3
Stort sovrum som tidigare har varit ett kök. Här finns vedspisen och köksskåp med diskbänk kvar. I anslutning till rummet finns två små rum i alkoven samt en klädkammare. Trägolv.
SOVRUM 4
Ännu ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Trägolv.
WC
Wc med toalett och handfat.
KÄLLAREN
I källaren finner man pannrum där det även finns en vedspis, tvättstuga med tvättmaskin samt en snickarbod.
-
Grund: Källare
-
Taktyp: Plåt
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Stomme: Trä
-
Vatten: Djupborrad brunn, 2 st braskaminer
-
Avlopp: 3-kammarbrunn
-
Uppvärmning: Bergvärmepump(2009, Bosch)
-
Ventilation: Självdrag
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Energiklass: C
-
Energideklaration utförd: 2026-05-12
-
Energistatus: Energideklaration är gjord.
-
Energiprestanda: 59 kWh/m2/år
-
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m2/år
-
Besiktningsman: Anders Åström
-
Altan / veranda: Möblerbar farstukvist vid husets entré.
-
Tv/Internet: Fiber finns indraget i huset.
-
Skatt: 6975
-
Sjöbod
-
Kommentar: Härlig sjöbod på promenadavstånd med kvällssol. Sjöboden har en praktisk båtlänning, sovrum samt utrymme för matbord. Utgång till altan som ligger mot havet.
-
-
Elkostnad: 21 619 sek/år
-
Vatten och avlopp: 1 396 sek/år
-
Renhållning: 2 184 sek/år
-
Försäkringskostnad: 7 057 sek/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 975 sek/år
-
Vägavgift: 1 300 sek/år
-
Sotning: 937 sek/år
-
Summa driftskostnad: 34 493 sek/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Årlig elförbrukning: 10 608 kWh/år
-
Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
-
Inteckningar: 1
-
Totalt belopp: 300 000 SEK
-
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Nordingrå, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1983-03-03, Senast ändrad: 2026-01-07)
-
Planer och bestämmelser: Del av holmen(häggvik s:5,9:6 m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-10-18, Registreringsdatum: 2008-01-04, Senast ändrad: 2022-10-15)
-
Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS HÄGGVIK GA:6
-
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGARNA A OCH B FÖR UTFART. - VÄG
-
Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
-
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
-
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
-
Avtalsservitut VATTENLEDNING
