Kramfors

Norrlimstavägen 34

Pris 375 000

Norrlimstavägen 34

Välkommen till ett trevligt hus med bra planlösning och goda sällskapsytor. Huset har högt i tak, hemtrevligt kök, tre sovrum och uppvärmning via bergvärme. Härlig tomt i trivsamt och barnvänligt område med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 375 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    106 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus med källare
  • Byggår:
    1921
  • Tomtarea:
    1 450 kvm
  • Totalareal:
    1 450 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    175 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    77 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    252 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS LIMSTA 18:90
  • Tillträde:
    Diskuteras

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
HALL
I hallen finns plats för hatthylla. Klinker på golv samt delvis kaklad vägg.

KÖK MED MATPLATS
Stort och rymligt kök med matplats och högt i tak. Här finns många skåp för bra förvaring. Den maskinella utrusningen består utav spis, fläkt,diskmaskin, kyl och frys. Trägolv och målade väggar.

MATRUM
Innanför köket finns ett matrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Direkt till höger från hallen finns ett helkaklat badrum. Här finns duschplats, toalett och handfat.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gått om plats för stora TV-soffan. Parkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
Välkommen en trappa upp! Du möts av en rymlig hall med plats för garderober för bra förvaring. Direkt till vänster finns utgång till balkong.

SOVRUM 1+2+3
Direkt till höger finns ett av sovrummen som är rymligt med tre garderober och laminatgolv. Vidare kommer man till ytterligare två sovrum.

KÄLLARPLAN
Från hallen finns trappan ner till källaren. Här finns pannrummet, tvättstugan samt förvaringsutrymmen.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus med källare
  • Utförda renoveringar:
    Dränering 2004. Bergvärmeanläggning 2001.
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Fusktegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Tomtbeskrivning:
    Stor och härlig tomt med gott om plats för lek och bus.
  • Boarea (BOA):
    106 m²
  • Biarea (BIA):
    45 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är beställd

Kostnader

  • Elkostnad:
    30 000 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    7 000 sek/år
  • Renhållning:
    1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    2 500 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 890 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    40 500 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Elkostnader är inklusive kostnad för uppvärmning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage med renoveringsbehov.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    5
  • Totalt belopp:
    510 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
    Stg 963,965 Mfl Inomnorr-Limsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761021)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.