Kramfors

Hamrénsvägen 16

Budgivning

Högsta Bud : 350 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 450 000

Hamrénsvägen 16

Välkommen till en charmig villa i centrala Kramfors med bergvärme -10. Trivsamt renoverat kök samt genomgående nya ytskikt. Ny fasad på två sidor av huset. På tomten finns en nybyggd gäststuga/kontor, byggår 2016. Gäststugan är vinterisolerad och har en kamin som bidrar till både värme och mysfaktorn. Trivsam villa i ett barnvänligt område med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 450 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    95 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med delvis källare
  • Byggår:
    1925
  • Tomtarea:
    642 kvm
  • Totalareal:
    642 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    151 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    60 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    211 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS LIMSTA 18:227
  • Tillträde:
    Diskuteras

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in via fina nya dubbeldörrar som installerades 2017. Sidofönster för bra ljusinsläpp. Plastmatta och tapetserade väggar.

INRE HALL
Vitmålad pärlspont, stenmönstrad matta och vitt tak.

KÖK
Kök med matplats. Vita skåpluckor med svart stenmönstrad bänk med nerfälld diskho. Den maskinella utrusningen består utav spis med häll, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med vitmålad träfondvägg och vita målade väggar och trämönstrad matta.

SOVRUM 1/KONTOR
Trämönstrad matta, vitmålad träfondvägg och vitmålade väggar.

ÖVRE PLAN

HALL
Trämönstrat laminatgolv, vitmålad/mönstrad tapet, vitt trätak, utgång till rymlig balkong.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med klädkammare/förråd. Ljus mönstrad matta, vitmålade väggar och en vit träfondvägg.

SOVRUM 3
Ljusmönstrad matta, vitmålade väggar och en vit träfondvägg.

BADRUM
Ljus våtrumsmatta på golv och vägg, vitt trätak, handfat med underskåp, spegelskåp, (spegel ovan handfat ingår ej), dusch, toalett.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med delvis källare
  • Utförda renoveringar:
    Köket renoverades -08, ny fasad på två sidor av huset -14/15, ny ytterdörr -17 samt bygge av gäststuga -16.
  • Grund:
    Betong/krypgrund
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme-10, vedpanna med separat acc tank med elpatron
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan vid entrén samt balkong på övre plan.
  • Övriga byggnader:
    Nybyggt kontor/gäststuga med braskamin, byggår 2016. Altan vid entrén. Byggkostnad 260 000 kr.
  • Boarea (BOA):
    95 m²

Areal

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    111kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad:
    20 217 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    6 180 sek/år
  • Renhållning:
    1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    3 672 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 583 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    31 069 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    3
  • Totalt belopp:
    300 000 SEK

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.