Docksta

Sätravägen 14

Budgivning

Högsta Bud : 750 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 825 000

Sätravägen 14

Välkommen till Docksta och denna generösa villa som rymmer den stora familjen. En gedigen timrad villa där du finner stora härliga sällskapsutrymmen. Köket är även detta generöst med gott om förvaring och stor köksö där man gärna samlas för att äta och umgås. Huset bjuder vidare på sex sovrum, stor inglasad altan samt ett härligt allrum där du njuter av värmen från en öppen spis med insats. Rejält vidbyggt varmgarage med plats för två bilar, ovanpå garaget finns ett stort praktiskt förråd. Fiber finns installerat i huset! Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens härliga natur samt Skuleberget som bjuder på vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 825 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    210 kvm
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 ½-planshus med suterrängvåning
  • Byggår:
    1977
  • Tomtarea:
    1 127 kvm
  • Totalareal:
    1 127 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    404 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    39 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    443 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    Kramfors Sätra 1:18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med utrymme för stor hatthylla. Klinker på golv med golvvärme, vitmålad panel på vägg.

KÖK MED MATPLATS
Fantastiskt hemtrevligt kök med matplats och utgång till stor inglasad altan. Stor köksö där man kan sitta och umgås med familj och vänner. Detta kök har mängder med bra förvaring. Den maskinella utrusningen består utav spis med dubbelugn, fläkt, side-by-side kyl/frys och diskmaskin. Plats för stort matbord som rymmer 6-8 pers. Fin timmer vägg som gör köket extra trivsamt. Laminatgolv och fin vitmålad panel i tak.

INGLASAD ALTAN
Från kök och sovrum når man en stor altan som löper längs långsidan av huset. Här kan man sitta och njuta av förmiddagssolen och utsikten över Dockstafjärden.

BADRUM
Badrum med hörnbadkar, kommod med handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv och målad panel och vävtapet på vägg.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med utgång till altan. Fyra inbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med laminatgolv och fin tapet. Tre inbyggda garderober.

SOVRUM 3
Fint sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
Välkommen en trappa upp!

ALLRUM
Man möts av ett mysigt allrum med plats för myssoffan och tv-möbeln. Fint trägolv och synliga träbjälkar i tak.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med fin utsikt mot Skuleberget. Trägolv och panel i tak. Kattvindar för bra förvaring.

SOVRUM 5
Lite mindre sovrum med 1 garderob.

SOVRUM 6
Mysigt sovrum med 1 garderob.

WC
Wc utrustat med toalett och handfat.

SUTERRÄNGPLAN

ALLRUM
Man möts av ett rymligt allrum med plats för stor matsalsgrupp samt myssoffan. Ett härligt rum för umgänge med familj och vänner. I ena hörnet finns en värmande öppen spis med insats, perfekt för kyliga kvällar. Här finns även praktisk utgång till tomten. Murade valv, tapetserade väggar och fint plankgolv.

WC
Wc med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA, DUSCH & BASTU
Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. innanför tvättstugan finns en dusch samt bastu. Våtrumsmatta på golv.

SOVRUM/HOBBYRUM/GROVENTRÉ
Ett rum som idag används som extra sovrum.

PANNRUM SAMT INGÅNG TILL GARAGE

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 ½-planshus med suterrängvåning
  • Utförda renoveringar: Kök helrenoverades och byggdes ut under 2018-2019. Jordfelsbrytare monterad.
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Timmer
  • Fönster: 2 + 1-glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Härlig inglasad altan som går längs med hela husets långsida. Stor öppen altan vid husets entré.
  • Tomtbeskrivning: Sluttande tomt högt belägen med utsikt över Dockstafjärden.
  • Övriga byggnader: Ovanpå garaget finns ett stort förrådsutrymme.
  • Byggår: 1977
  • Standardpoäng: 33
  • Värdeår: 1981
  • Taxeringsvärde byggnad: 404 000 SEK
  • Boarea (BOA): 210 m²
  • Biarea (BIA): 102 m²
  • Skatt: 3323
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 36 763 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 000 sek/år
  • Renhållning: 1 532 sek/år
  • Försäkringskostnad: 8 699 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 323 sek/år
  • Vägavgift: 950 sek/år
  • Sotning: 300 sek/år
  • Summa driftskostnad: 59 244 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 8
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Kostnaderna är beräknat på en stor familj med 8 personer som har bott i huset samtidigt. Elkostnaden är kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt varmgarage med plats för två bilar.

Inteckningar

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 552 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Docksta Ga:3
  • Planer och bestämmelser: Dockstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620917)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.