Mjällom

Idrottsvägen 46

Budgivning

Högsta Bud : 480 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 425 000

Idrottsvägen 46

Välkommen till en trivsam 1½-plansvilla belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Bostaden är en mycket välskött och gedigen villa med 3-glasfönster, renoverat badrum, hemtrevligt kök, 3 rymliga sovrum och ett trevligt vardagsrum med fina parkettgolv. Huset värms upp via bergvärme vilket bidrar till en god boendeekonomi! I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada vid Storsands havsbad, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 425 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    95 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus med källare
  • Byggår:
    1962
  • Tomtarea:
    1 131 kvm
  • Totalareal:
    1 131 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    147 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    29 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    176 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 23:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Planlösning entréplan:
--HALL--
Du välkomnas av en rymlig hall med klädkammare samt plats för hatthyllan.

--KÖK--
Trevligt kök med gott om förvaring samt utrymme för matplatsmöbel. Den maskinella utrusningen består av spis, fläkt och mindre kylskåp. Plastmatta och tapetserade väggar.

--MATRUM--
Intill köket ligger ett praktiskt matrum i fil med vardagsrum. Fina parkettgolv och tapetserade väggar.

--VARDAGSRUM--
Vidare kommer man till ett stort vardagsrum med bra ljusinsläpp och samma fina parkettgolv. Mellan vardagsrum och matrum finns praktiska infällda skjutdörrar.

--DUSCHRUM MED WC--
På entréplan finns även ett renoverat duschrum utrustat med duschhörna, WC och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Övre plan:
Välkommen en trappa upp!

På övervåningen finns tre rymliga sovrum med bra förvaring. Ett av sovrummen har utgång till balkong. I hallen finns ett wc med toalett, handfat och spegelskåp.

Källarplan:
Här finner du bland annat hobbyrum, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och duschplats, matkällare, förrådsutrymmen samt garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus med källare
  • Utförda renoveringar:
    2003 - Badrum 1999 - Nya 3-glasfönster 2005 - Bergvärme
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fasadtyp:
    Tegelstensfasad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
  • Boarea (BOA):
    95 m²
  • Biarea (BIA):
    60 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    60kWh/m²

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    4 683 sek/år
  • Renhållning:
    750 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    4 732 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 320 sek/år
  • Hushållsel:
    4 000 sek/år
  • Uppvärmning:
    6 733 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    20 898 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Nuvarande ägare har inte bott i huset under det senaste året.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage med plats för en bil i garage.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    4
  • Totalt belopp:
    58 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning:
    I Mjällom finns affär med bensinpumpar, idrottshall med gym och klättervägg. Under sommaren öppnar Kulturfabriken med café, museum samt konst- och hantverksutställning med försäljning. I Nordingrå finns förskola och skola upp till 6:e klass. Ishall med en aktiv hockeyförening, I Kusthallen som det heter finns gym och bowling för gammal som ung. Här finns också annan service så som bank, ICA butik, järnaffär, vitvaru- och elaffär mm. Avstånd till Norrfällsviken ca 5 km, Nordingrå 12 km, Kramfors 48 km, Härnösand 65 km.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.