Kramfors

Björstagatan 18

Pris 175 000

Björstagatan 18

Varmt välkommen till denna fina tvåa med toppenläge nära centrum! Nyrenoverat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Stort sovrum och trivsamt kök med plats för mindre matbord. Detta är ett lugnt och bra område med närhet till kommunikationer. Endast 5 min gångväg till resecentrum. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 175 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Lägenhet
  • Boarea:
    56.5 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Byggår:
    1960
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Avgift:
    4 092 kr/mån

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Välkomnande ljus hall med ljusa tapetserade väggar och på golvet ligger snyggt laminatgolv. Här finner du hatthylla och två garderober för praktisk förvaring av dina ytterkläder.

KÖK
Direkt till höger ligger köket som är ljust och hemtrevligt. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Plats finns för matbord och fyra stolar.

VARDAGSRUM
Nyrenoverat vardagsrum med plats för den stora mys soffan, mediemöbeln samt matsalsmöbeln. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt balkongdörren. Här når du lägenhetens balkong med kvälls- och eftermiddagssol.

SOVRUM
Rymligt sovrum med ljusa tapetserade väggar. Tre garderober för praktisk förvaring av dina kläder. Fönster för ljusinsläpp med utsikt över centrum.

BADRUM
Rakt fram från hallen ligger badrummet som är utrustat med duschplats, toalett och handfat med spegelskåp.

Byggnad

  • Byggår:
    1960
  • Våningsplan:
    2
  • Antal våningar i byggnaden:
    3
  • Allmän information:
    Allmänt om föreningen:
    I föreningen finns 24 lägenheter som upplåts med bostadrätt, 1 lokal som upplåts med hyresrätt och ca 20 bilplatser.
    I månadsavgiften ingår: Internet och TV via Telia trippel play (TV+bredband+ IP-telefoni), värme, VA.
    Hushållsel med enhetsmätning (endast förbrukning tillkommer, inga fasta avgifter).
    Ingen kö för bilplatser idag, kostnad för parkering med motorvärmare ca 150 kr/mån.
    90/10 kan godkännas efter särskild prövning i styrelsen.
    Andrahandsuthyrning kan godkännas efter särskild prövning i styrelsen. Utgift tas ut.
    Överlåtelseavgift betalas av köparen 1163 kr
    Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren 465 kr
    Förråd finns till varje lägenhet i källarvåningen. Tvättstuga finns i källaren på Björstagatan 18.
    Föreningen har en övernattningslägenhet samt hobbyrum man kan hyra på Björstagatan 16.
  • Utförda renoveringar:
    2016 - Renoverat trappen på baksidan i slänten. Byte av ledningsstängerna vid entréerna. Byggt tre entrétak. 2017 - Bytt belysning i källargångarna. Bytt vattenledningar till kök och badrum. Relining av avloppsstammar från källare och upp till lägenheterna. 2018- Bygge av åtta nya motorvärmarplatser. Ny bredbandsanslutning med fiberkabel. Genomgång av ventilationen med viss ombyggnation (pågår). 2019- Planera om den övre parkeringsplatsen. Byte styr och reglerutrustning för fjärrvärmen.
  • TV/internet:
    Telia trippel play (ingår i månadsavgiften).

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är beställd

Grunddata

  • Bostadstyp:
    Bostadsrätt
  • Typ av Bostadsrätt:
  • Område:
    Kramfors
  • Gatuadress:
    Björstagatan 18
  • Postnummer:
    872 34
  • Ort:
    Kramfors
  • Lägenhetsnummer:
    13
  • Inre reparationsfond:
    12595
  • Boarea (BOA):
    56.5
  • Antal rum:
    2
  • Antal sovrum:
    1
  • Pris:
    175 000 SEK ,Utgångspris
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening:
    Jupiter i Kramfors
  • Markägare:
    Föreningen äger marken

Kostnader

  • Månadsavgift:
    4 092 sek/mån
  • Ingår i avgiften:
    Uppvärmning , Vatten, Internet
    Telia trippel play (TV,bredband samt ingen abonnemangsavg. för telefoni) Gemensamhets el, endast förbrukning (ingen fast avgift)
  • Försäkringskostnad:
    118 sek/mån
  • Summa driftskostnad:
    118 sek/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.