Nordingrå

Salsåker 244

Visning

Fredag 24/5,  17:15 - 18:00

Pris 495 000

Salsåker 244

Välkommen till vackra Salsåker och detta trivsamma fritidshus med året runt standard. Fastigheten ligger med rofyllt läge mitt i natursköna Höga Kusten med närhet till havet. Fiber finns installerat! Huset har trevliga sällskapsytor med gott om plats för familj och vänner att umgås. Praktisk ekonomibyggnad. Här kan man njuta av lugnet och den fantastiska natur och som området har att erbjuda. Ta med picknickkorgen till ditt smultronställe för att bada och fiska. Fina strövområden för bär och svampplockning. Välkommen att kontakta oss för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson
Pris 495 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    106 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Byggår:
    1987
  • Tomtarea:
    1 260 kvm
  • Totalareal:
    1 260 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    308 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    46 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    354 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS SALSÅKER 15:3
  • Tillträde:
    Diskuteras

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Stor och rymlig hall med tvättstuga utrustat med tvättmaskin, tvättho och skåp för bra förvaring.

DUSCHRUM
Duschrum med toalett, handfat och duschplats. Våtrumsmatta på golv.

KÖK MED MATPLATS
Stort och rymligt kök med gott om plats för familj och vänner att umgås. Bra med skåp och bänkytor. Den maskinella utrusningen består utav kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med värmande braskamin och praktisk utgång till trädgården. Laminatgolv, ljusa väggar och panel i tak.

SOVRUM 1 & 2
Från vardagsrummet når man stugans två sovrum som har laminatgolv, ljusa väggar och panel i tak.

WC
Wc med toalett och handfat.

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad:
    3 000 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 655 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Hushållsel:
    21 300 kr/år
  • Summa driftskostnad:
    26 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    8
  • Totalt belopp:
    425 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Salsåker Ga:3
  • Rättigheter förmån:
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.