Ullånger

Ringvägen 58

Pris 395 000

Ringvägen 58

Nu finns tillfälle att förvärva ett enplanshus med källare i Ullånger. Snyggt nyrenoverat kök, stort och trevligt vardagsrum samt 3 sovrum för stunder i avskildhet. Bra läge med närhet till skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    104 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggår:
    1966
  • Tomtarea:
    1 175 kvm
  • Totalareal:
    1 175 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    267 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    48 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    315 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS TÖRNA 1:18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för hatthyllan. Laminatgolv i ljusgrå färg. Luftvärmepumpen är placerad ovanför ytterdörren.

KÖK MED MATPLATS
Snyggt nyrenoverat kök med köksluckor i grå färg. Den maskinella utrustningen består utav spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ljust laminatgolv och vitt kakel på väggen.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med altan dörr som leder ut till baksidan samt stora fönster som ger bra ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med 3 garderober för bra förvaring. Linoleummatta på golv och ljusa tapeter.

SOVRUM 2
Stort sovrum med med altandörr som leder ut till baksidan. Sovrummet har 4 st inbyggda garderober, laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med dubbelgarderob.

BADRUM
Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar. Här finns även en praktisk dubbelgarderob. Våtrumsmatta på golv och kakel samt våtmatta på väggar.

KÄLLARPLAN
Hel källare med pannrum, stort hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, diverse förrådsutrymmen, wc med toalett och handfat (renoveringsbehov).
Förbindelse till garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Utförda renoveringar:
    Badrummet renoverades 2001. Nytt yttertak, inklusive garagetak 2010 Köket är nyligen renoverat. Nya ytskikt i hall, vardagsrum och kontor/sovrum. Tilläggsisolerat på vinden.
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Tegelstensfasad
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-luft, Kombipanna med elpatron
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Boarea (BOA):
    104 m²
  • Biarea (BIA):
    120 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad:
    23 784 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 964 kr/år
  • Renhållning:
    1 100 kr/år
  • Försäkringskostnad:
    9 824 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 363 kr/år
  • Vägavgift:
    600 kr/år
  • Summa driftskostnad:
    41 272 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Vidbyggt garage med access till huset via källaren.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    3
  • Totalt belopp:
    289 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Törna Ga:3
  • Planer och bestämmelser:
    Törna By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660218)
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Avtalsrättighet Kraftledning

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.