Docksta

Käxed 260

Budgivning

Högsta Bud : 990 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 925 000

Käxed 260

Drömmer du om ett liv på landet med stillhet, hav och natur in på knuten? Här finner ni ett riktigt smultronställe med trivsamt läge och fantastisk utsikt över havet. Hemtrevligt hus med rymligt lantkök, bra med sällskapsytor för familj och vänner att umgås, två sovrum och två sovalkover. Bergvärme installerades 2016 samt en ny trekammarbrunn. Fastigheten har även ett garage med plats för en bil och en ladugård i bra skick. Höga Kusten Leden med sina fina stigar går intill fastigheten, perfekt för bär och svampplockning. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 925 000

Kort fakta

  • Totalareal:
    47 570 kvm
  • Totalt taxeringsvärde:
    572 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS KÄXED 3:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Byggnad

  • Bostadshus:
    1 ½ plans hus med källare
  • Boarea (BOA):
    109 m²
  • Biarea (BIA):
    88 m²
  • Boareauppgift enligt:
    Mätning
  • Rumsbekrivning:
    Välkommen in! Man välkomnas av en praktisk farstukvist med härlig havsutsikt. HALL Rymlig hall med plats för hatthyllan. KÖK Direkt till höger finner man ett hemtrevligt lantkök med matplats. Köket har bra med skåp och arbetsytor. Från köksfönstret får man en härlig utsikt över omgivningen och havet. MATRUM/ALLRUM Intill köket finns ett trevligt matrum/allrum med fönster i två väderstreck. Linoleummatta och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Vidare kommer man till vardagsrummet med fint parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Här sitter även en luftvärmepump. BADRUM Badrum med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och kakel på halva väggen. Välkommen en trappa upp! HALL Man möts av en rymlig hall. SOVRUM #1 Stort och rymligt sovrum med fin utsikt. Garderobsvägg med fyra garderober för bra förvaring. Linoleummatta och tapetserade väggar. SOVALKOV #1 Intill sovrummet finns en mysig sovalkov med praktisk klädkammare och härlig utsikt mot havet. SOVRUM #2 Stort och trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck. SOVALKOV #2 Innanför sovrummet finns en mysig sovalkov som även kan användas till klädkammare. WC Wc med toalett och handfat. KÄLLARPLAN Huset har en stor och praktisk källare med utgång till trädgården. Här finns pannrum, tvättstuga, hobbyrum samt bra förvaringsutrymmen.
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten

Areal

  • Skogsmark:
    4,1 ha
  • Åkermark:
    0,4 ha
  • Småhusmark Lantbruk:
    0,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer:
    Enligt fastighetsutdraget är fastigheten samtaxerad med fastigheten Käl 2:7. Försäljningen gäller endast fastigheten Käxed 3:2 som har en total yta på 47 570 kvm varav skogsmarken är på ca 41 000 kvm.

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    1 400 sek/år
  • Renhållning:
    800 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    7 054 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    953 sek/år
  • Vägavgift:
    800 sek/år
  • Uppvärmning:
    14 000 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    24 054 sek/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Kostnad för uppvärmning är inklusive kostnad för hushållsel.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    2
  • Totalt belopp:
    12 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning:
    Käxed ligger vid Skuleskogens nationalpark och har mycket att erbjuda familjen som älskar naturupplevelser. Området har många utflyktsmål att bjuda på som Via Ferrata klättring på Skuleberget, vandringsleder till Slåttdalsskrevan, Kusttrafik (från Docksta) till Ulvön m.m. Även under vintertid finns det många aktiviteter i området som snöskovandring i Skuleskogen, längdskidor och pimpelfiske på isen m.m. Havet bjuder på både fiske och bad. Avstånd till: Docksta 5 km, här finns skola åk F-6, ICA, bensinstation, järnaffär, pizzeria & Docksta skofabrik. Örnsköldsvik 40 km, Härnösand 70 km, Ullånger 18 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Nyttjanderätt OMRÅDE

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.