Kramfors

Norrlimstavägen 5

Budgivning

Högsta Bud : 700 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 825 000

Norrlimstavägen 5

Väl underhållen fastighet i 3 plan. I husets bottenvåning finns en rymlig lägenhet på 3 rum o kök med separat ingång vilket också kan ge möjlighet till billigt boende för den som önskar. Huset har stora härliga sällskapsytor, hemtrevligt kök och ett vidbyggt garage. Bergvärme som ger låga driftskostnader. Huset är ommålat 2015. Bra läge med med närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 825 000

Kort fakta

  • Boarea:
    224 kvm
  • Rum:
    8 (5 sovrum)
  • Byggår:
    1930
  • Tomtarea:
    1 257 kvm
  • Totalareal:
    1 257 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    488 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    73 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    561 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS LIMSTA 18:300
  • Tillträde:
    Diskuteras

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Man välkomnas av en inglasad farstukvist som leder in i hallen.

HALL (entréplan)
Rymlig hall med 3 garderober och praktisk förvaring under trappan.
Här leder trappan upp till våning två.

VÅNING 2
Mindre hall med utgång till stor balkong.

KÖK
Stort och hemtrevligt kök med matplats och fönster i två väderstreck. Den maskinella utrusningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Bra med arbetsytor samt många skåp för bra förvaring.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum för de sociala stunderna med braskamin som höjer mysfaktorn. Fina trägolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Innanför vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med en garderob. Fina trägolv och målade väggar.

WC
Wc med toalett och handfat. Matta på golv och målade väggar.

VÅNING 3
Här möts man av en rymlig hall med 2 garderober.

SOVRUM 2
Stort och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolv och målade väggar i mörkblå färg.

ALLRUM
Härligt allrum med ljusa laminatgolv och snygg fondvägg med liggande vit panel.

SOVRUM 3
Innanför allrummet finns ett mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar.

DUSCHRUM MED WC OCH TVÄTTSTUGA
Stort duschrum/wc med våtrumsmatta på golv. Här finns tvättmaskin, toalett, handfat och stor duschhörna med vikdörrar.

PLANLÖSNING LÄGENHETEN
Lägenheten har egen ingång. Man möts av en rymlig hall med ett kallförråd direkt till vänster. Vidare kommer man till ett trivsamt kök som är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Till vänster finns ett sovrum med två garderober. Fortsätter man genom köket kommer man till ett stort och härligt sovrum. Till höger från hallen finner man lägenhetens vardagsrum. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.

Husets pannrum finner man i lägenheten.

Byggnad

  • Utförda renoveringar:
    2015 - Målning av fasad samt nya lockbrädor
  • Grund:
    Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Övriga byggnader:
    Stor förrådsbyggnad.
  • Boarea (BOA):
    224 m²
  • Biarea (BIA):
    110 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad:
    23 342 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    11 697 sek/år
  • Renhållning:
    1 673 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    7 865 sek/år
  • Sotning:
    470 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    45 047 sek/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Kostnad för vatten/avlopp samt el är beräknat på bostadshus med lägenhet. Elkostnad är kostnaden för både hushållsel samt uppvärmning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Vidbyggt garage med plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    4
  • Totalt belopp:
    620 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.