Docksta

Dockstavägen 41

Budgivning

BUDGIVNING PÅGÅR

Pris 525 000

Dockstavägen 41

Välkommen till en mycket trivsam och väl underhållen timmervilla. Bostadshuset har en bra planlösning med ett nyrenoverat kök och badrum, 3 fina sovrum och ett hemtrevligt vardagsrum med värmande öppen spis med insats. Fastigheten har två rejäla varmgarage med stora förråds/hobbyutrymmen! Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens fantastiska natur samt Skuleberget som bjuder på vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 525 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    97 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Byggår:
    1980
  • Tomtarea:
    1 090 kvm
  • Totalareal:
    1 090 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    249 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    38 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    287 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS DOCKSTA 5:155
  • Tillträde:
    Diskuteras

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Man välkomnas av en praktisk farstukvist.

HALL
Ljus och rymlig hall med marmorplattor på golv och fin och praktisk hatthylla direkt till höger.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum som helrenoverades 2015. Kakel och vit panel på väggar och klinker på golv med golvvärme. Vägghängd wc, fin kommod med många lådor, handduksvärmare och inbyggt badkar.

KÖK
Hemtrevligt kök som helrenoverades 2011. Köket har många praktiska lådor med snygga vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Här finns även en vedeldad liten köksspis.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altan. Murad öppen spis med insats som både ger värme och höjer mysfaktorn.

SOVRUM 1
Fint sovrum med garderobsvägg med snygga skjutdörrar. Målad panel på väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med härlig timmervägg och gott om plats för dubbelsängen.

SOVRUM 3/KONTOR
Ett lite mindre sovrum som idag används till kontor.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tumlare, tvättho och ny varmvattenberedare. Bra med skåp för bra förvaring.

Huset har genomgående fina trägolv i alla rum.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Utförda renoveringar:
    2011 - Nytt plåttak 2011 - Helrenovering av kök 2015 - Helrenovering av badrum
  • Grund:
    Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Timmer
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump, direktverkande el, vedeldad kamin och vedeldad köksspis
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan som går längs med hela husets framsida. Vid entrén finns ännu en trevlig uteplats med markis.
  • Övriga byggnader:
    Förråd och växthus.
  • Boarea (BOA):
    95 m²

Areal

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad:
    18 182 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    7 500 sek/år
  • Renhållning:
    865 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    5 029 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 153 sek/år
  • Vägavgift:
    950 sek/år
  • Sotning:
    468 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    32 994 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Elkostnad är inkl uppvärmning av bostadshus samt 2 garage.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage #1 (42 kvm) vinterbonat med stort intilliggande förråd + vedförråd
    Garage #2 (25 kvm) byggdes 2015, vinterbonat med extra hög garageport på 2,5 m (hög) x 2,43 m (bred). På garagets baksida finns en stor praktisk carport.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    2
  • Totalt belopp:
    240 300 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Docksta Ga:3
  • Planer och bestämmelser:
    Dockstaområdet,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830720)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.