Ullånger

Rönnbärsvägen 8

Budgivning

Högsta Bud : 590 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 495 000

Rönnbärsvägen 8

Välkommen till en mycket trevlig sutterängvilla i Ullånger. Trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härliga sällskapsytor, hela fyra bra sovrum samt fristående garage. Mysig gillestuga med värmande öppen spis. Högt och bra läge med en fantastisk tomt som ligger fint beläget med närhet till skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 495 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    149 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Sutterängvilla
  • Byggår:
    1978
  • Tomtarea:
    1 231 kvm
  • Totalareal:
    1 231 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    328 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    48 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    376 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS TÖRNA 4:17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

--HALL--
Hallen är öppen och ljus. Direkt vid entrén finns garderober för bra förvaring. Vidare kommer man till en inre hall där det finns plats för hatt- och skohylla.

--KÖK MED MATPLATS--
Köket är stort och inbjudande i öppen planlösning med vardagsrummet. Inredningen består vita köksluckor och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

--VARDAGSRUM--
Trevligt vardagsrum med parkettgolv i öppen planlösning med kök. Rymlig matplats där det går att duka upp för familj och vänner runt matbordet.

--BADRUM--
Badrummet har duschplats, toalett och handfat med plastmatta på golv.

--SOVRUM 1--
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg med sex garderober samt utgång till balkong. Linoleummatta och tapetserade väggar.

--SOVRUM 2--
Trevligt sovrum med två garderober. Linoleummatta och tapetserade väggar.

--SOVRUM 3--
Sovrum med dubbel garderob. Linoleummatta och tapetserade väggar med fin fondvägg.

SOUTERRÄNGVÅNING

--GILLESTUGA--
En trappa ner når man en mysig gillestuga med öppen spis som både ger värme och höjer mysfaktorn. Fondvägg i tegel och parkettgolv. Här finns även en praktisk utgång som leder ut till den stora trädgårdstomten.

--SOVRUM 4--
Ljust och trevligt sovrum med 3 garderober. Linoleummatta och tapetserade väggar.

--BADRUM--
Badrum med dusch, toalett och handfat. Äldre ytskikt.

HOBBYRUM/ALLRUM
Ett stort och användbart rum som nyligen har genomgått en renovering.

--TVÄTTSTUGA--
Praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.

Bra med förvaringsutrymmen och tack vare ytorna är möjligheterna många här!

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    Sutterängvilla
  • Utförda renoveringar:
    Man har har sedan år 2015 installerat ny diskmaskin, tapetserat om i flera rum, installerat 2 nya toaletter samt ett handfat, målat om grunden, målat köksluckorna och filmat dräneringsrör.
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Tegelstensfasad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong med utgång från sovrum.
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig trädgårdstomt med många fina buskar och träd som äppelträd, rabarber, svart- & rödvinbärsbuskar.
  • Boarea (BOA):
    149 m²
  • Biarea (BIA):
    43 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad:
    16 599 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    5 010 sek/år
  • Renhållning:
    220 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    7 104 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 820 sek/år
  • Vägavgift:
    624 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    29 557 sek/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Fastigheten används idag som fritidsboende.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Fristående garage med plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    3
  • Totalt belopp:
    343 100 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Törna Ga:3
  • Planer och bestämmelser:
    Törna By,del Av(törna 4:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761116)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.