Docksta

Sätravägen 9

Budgivning

Högsta Bud : 495 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 525 000

Sätravägen 9

I ett lugnt & barnvänligt område med härlig havsutsikt ligger denna 1 ½ plans villa med källare och väntar på sina nya ägare. Huset är väl omhändertaget och har en bra planlösning med gott om plats för familjen med sina sex rymliga sovrum. På den inglasade altanen dricker du ditt morgonkaffe i solen med utsikt över Dockstafjärden. Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens fantastiska natur samt Skuleberget som bjuder på skidåkning, vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 525 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    107 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1½ -planshus med souterrängvåning
  • Byggår:
    1965
  • Tomtarea:
    885 kvm
  • Totalareal:
    885 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    185 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    36 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    221 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS SÄTRA 16:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med plats för hatthyllan.

KÖK
Trivsamt kök med plats för matbord. Köket har nya köksluckor i ljusgrå färg och en maskinella utrusningen består av spis, fläkt och kylskåp. Frys finns i källaren.

VARDAGSRUM
Vidare in på våningsplanet finns ett stort vardagsrum med parkettgolv och praktisk utgång till den inglasade altanen. Här på altanen kan man sitta och njuta av det fina utsikten tillsammans med sina nära och kära.

BADRUM
Badrummet helrenoverades 2005 och är utrustat med duschplats, toalett och handfat. Klinker på golv och kakel på väggarna.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fin utsikt och 5 garderober. Linoleummatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med 3 garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

Välkommen en trappa upp!
På övervåning finns två rymliga sovrum, garderober och en klädkammare.

WC
Wc utrustat med toalett och handfat.

SOUTERRÄNGVÅNING
Här finner du bland annat två stora sovrum, wc med toalett och handfat, pannrum, matkällare och tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och tvättho. Här finns även en praktisk utgång till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1½ -planshus med souterrängvåning
  • Utförda renoveringar:
    2005 - Helrenovering av badrum 2005 - Renovering av wc, källarvåning 2010 - Utbyggnad och inglasning av altan 2010-2014 Nya 3-glasfönster 2017 - Nya köksluckor och kakel i köket
  • Grund:
    Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fasadtyp:
    Tegel
  • Fönster:
    Nya 3-glasfönster, 2-glasfönster i källarplan
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets, vattenburen värme
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor inglasad altan med härlig utsikt över Dockstafjärden.
  • Tomtbeskrivning:
    Trivsam trädgårdstomt högt belägen med fin utsikt.
  • Boarea (BOA):
    107 m²
  • Biarea (BIA):
    72 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    174kWh/m²

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    7 800 sek/år
  • Renhållning:
    1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    4 466 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 658 sek/år
  • Vägavgift:
    950 sek/år
  • Sotning:
    1 200 sek/år
  • Hushållsel:
    8 000 sek/år
  • Uppvärmning:
    6 300 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    29 716 sek/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage med plats för en bil samt ett praktiskt förråd.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    5
  • Totalt belopp:
    200 600 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Docksta Ga:3
  • Planer och bestämmelser:
    Dockstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620917)
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Avtalsrättighet Ledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Avtalsrättighet Elledning

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.