Kramfors

Ljungvägen 5

Budgivning

Högsta Bud : 610 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 525 000

Ljungvägen 5

Nu finns möjlighet att bli ägare av ett hemtrevligt hus i trivsamt område! Huset är genomgående välvårdat med bra planlösning, goda sällskapsytor, två stora sovrum och garage. Lugnt och barnvänligt område med skogen som granne och samtidigt närhet till skola, centrum, resecentrum, sportanläggning m.m. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 525 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    79 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggår:
    1981
  • Tomtarea:
    777 kvm
  • Totalareal:
    777 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    242 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    63 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    305 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BRUNNE 8:375
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en ljus och rymlig hall som har garderob samt bra utrymme för hatthyllan. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret. Köket har bra med skåp och bänkytor. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, kyl & frys. Vitmålad bröstpanel med fina tapeter samt målad panel i tak.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats för både myssoffan och matsalsmöbeln. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med stort duschutrymme, kommod med skåp samt spegelskåp, toalett och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna.

SOVRUM 1
Stort sovrum med garderobsvägg med fyra garderober och utgång till altan. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Grund:
    Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump samt direktverkande el
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning:
    På baksida av huset finns en mysig altan med tak. Här kan man njuta av solen på eftermiddag/kväll.
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen trädgård med många fina buskar och träd.
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga som idag används till förråd (ca 10 kvm).
  • Boarea (BOA):
    79 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    70kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad:
    14 700 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    5 459 sek/år
  • Renhållning:
    1 075 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 288 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    21 234 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Beskrivning av kostnader:
    Elkostnad = hushållsel + uppvärmning Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage med el-port. I den bakre delen av garaget finns ett praktiskt förråd.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    2
  • Totalt belopp:
    372 400 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
    Brunne(stg 1444,1448 Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791113)
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Avtalsrättighet Kraftledning mm

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.