Bollstabruk

Källängsvägen 15

Visning

Lördag 23/11,  13:00 - 13:30

Pris 395 000

Källängsvägen 15

I trevligt villaområde i Bollstabruk finns denna 1 1/2 plansvilla med garage. Entréplanet består av kök med matplats, två sovrum och trivsamt vardagsrum med utgång till trädgården. Övre planet har två rymliga sovrum och ett badrum med bastu. Garage med el-port. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson
Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Kedjehus
  • Boarea:
    131 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans villa
  • Byggår:
    1966
  • Tomtarea:
    526 kvm
  • Totalareal:
    526 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    143 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    28 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    171 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BOLLSTA 7:61
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en stor och rymlig hall med nya laminatgolv, tre garderober och plats för hatthyllan.

KÖK
Direkt till vänster från hallen finner man husets kök med matplats. Den maskinella utrusningen består utav spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till trägården med uteplats. Här finns gott om plats för stora familjesoffan.

SOVRUM 1
Intill vardagsrummet finns ett stort sovrum med sex garderober. Blommiga tapeter och linoleummatta på golv.

SOVRUM 2
Sovrum med två inbyggda garderober. Mönstrade tapeter och linoleummatta på golv.

TVÄTTSTUGA MED DUSCH
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Här finns även en ny duschkabin. Våtrumsmatta på golv och panel på väggarna.

WC
Wc med toalett och handfat med ny våtrumsmatta på golv.

Välkommen en trappa upp!

SOVRUM 3
Direkt till höger när man kommer uppför trappan finner man ett stort och mysigt sovrum med matta på golv och målade ljusrosa väggar med fondvägg. Garderober och alkov för praktisk förvaring.

SOVRUM 4
Ännu ett mysigt sovrum med matta på golv, vita väggar med fondvägg. Förvaring i alkov.

BADRUM
Innanför sovrum 4 finns ett badrum med värmande bastu. Badrummet är utrustat med nytt badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans villa
  • Utförda renoveringar:
    Nymålad fasad. Ny duschkabin. Nytt badkar. Nya golv i kök & hall. Ny matta i båda sovrummen på övre plan.
  • Grund:
    Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - vattenburen värme
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Boarea (BOA):
    131 m²

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    5 000 sek/år
  • Renhållning:
    1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    4 800 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 283 sek/år
  • Hushållsel:
    31 200 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    42 000 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Garage med el-port och plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    1
  • Totalt belopp:
    110 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning:
    I Bollstabruk har man närhet till det mesta en familj kan behöva. Skola, idrottshall med simhall, matbutik med apotek, busshållplats med bra förbindelser till Kramfors och Sollefteå.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Bollsta Ga:3
  • Planer och bestämmelser:
    Bollstabruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631125)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Underhålls
  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Bollsta Ga:1
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Underhålls
  • Samfällighet:
    KRAMFORS BOLLSTA S:3
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Underhålls

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.