Bjärtrå

Strinne 147

Budgivning

Högsta Bud : 545 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 450 000

Strinne 147

Välkommen till Bjärtrå och ett hus med många möjligheter! Bostadsytan är tilltalande för den med stor familj och stort umgänge. Här finns ordentligt med svängrum på en boyta om 209 kvm fördelat på 11 rok varav 5-6 sovrum. Takhöjden är härligt generös utan att kännas övermäktig. Huset har bergvärme samt 2 st kakelugnar för härlig mysvärme en kylig vinterdag. På bottenplan finns en stor lägenhet med separat ingång på 4 rok. Stort hobbyrum där det även finns en mysig relax med bastu. Ett perfekt hus för den som har hobbyverksamhet eller eget företag. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 450 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    209 kvm
  • Rum:
    11 (5 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    2 plan hus
  • Byggår:
    1914
  • Tomtarea:
    3 010 kvm
  • Totalareal:
    3 010 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    270 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    36 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    306 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS STRINNE 22:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Vi möts av en rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finns även en stor garderob. Vi börjar rundturen en trappa upp där man man möts av en ljus möblerbar hall. Huset har en härlig rymd med högt i tak på båda plan.

SOVALKOV
Till vänster från hallen når man en liten mysig sovalkov som ligger intill det fina köket.

KÖK MED MATPLATS
Trivsamt kök som renoverades under 2010. Fina köksluckor och lådor i ljusgrå färg. Den maskinella utrustningen består utav spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, integrerad kyl & frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.

MATRUM
Stort matrum med vedeldad öppen spis och utgång till altan. Fiskbensmönstrad ekparkett som sträcker sig in till vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i fil med matrummet. Ett stort och ljust rum med plats för myssoffan.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med 2 inbyggda garderober samt ett tvättställ med spegelskåp. Linoleummatta på golv och målade väggar.

WC
Wc med toalett och handfat.

SOVRUM 2
Ett stort sovrum med härlig rymd och praktisk klädkammare. Badrum finns i anslutning till sovrummet.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrummet är utrustat med badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin och tumlare. Våtrumsmatta på väggar och golv.

ENTRÉPLAN

Här finns en stor lägenhet med 4 rum och kök. Lägenheten har egen ingång på kortsidan av huset.
Dörr finns för genomgång mellan lägenheterna vid trappan till övre plan.

HALL

BADRUM
Rakt fram från hallen finns lägenhetens badrum som har badkar, toalett och tvättställ. Här finns även plats för tvättmaskin. Våtrumsmatta på väggar och golv.

MATRUM/KONTOR
Vidare kommer man till ett rymligt matrum med plats för ett kontor. Här finns en av husets två kakelugnar som värmer gott en kylig vinterdag.

KÖK
Köket har vita köksluckor och är utrustat med spis, fläkt samt en kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till takad altan. I ena hörnet av rummet står en värmande kakelugn. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1 + 2
Intill vardagsrummet finns två fina sovrum med linoleummatta på golv och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE
I rummet innanför sovrummen finns en stor klädkammare.

AFFÄRSLOKAL/HOBBYRUM
Till höger från hallen finns ett hobbyrum samt affärslokal. Härliga utrymmen för den som har en hobby eller annan verksamhet.
Under tidigare år bedrev man här en lanthandel i denna lokal.

RELAX MED BASTU
Ett härligt rum för avkoppling. Bastun med relax är en byggsats som man kan plocka ned och flytta om man vill.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    2 plan hus
  • Utförda renoveringar:
    1984-85 Ombyggnad av nedervåningen. Ny träfasad samt tilläggsisolering, 15 cm. 1992 - Ombyggnad av badrum på övre plan 2009 - Installation av bergvärme 2010 - Helrenovering av kök på övre plan 2014 - Renovering av sovrum
  • Grund:
    Gråsten
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    2-glasfönster (några fönster har innanfönster)
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump samt två kakelugnar på entréplan.
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning:
    På entréplan finns en stor takad altan med utgång från vardagsrummet där man kan sitta och njuta av omgivningen. På övre plan finns en stor altan med utgång från matrummet.
  • Tomtbeskrivning:
    Stor tomt med många fina buskar och träd.
  • Övriga byggnader:
    Stort förråd med matkällare, renoveringsbehov finns.
  • Byggår:
    1914
  • Standardpoäng:
    33
  • Värdeår:
    1952
  • Taxeringsvärde byggnad:
    270 000 SEK
  • Boarea (BOA):
    209 m²
  • Biarea (BIA):
    61 m²
  •  

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    51kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad:
    40 128 sek/år
  • Vatten och avlopp:
    7 700 sek/år
  • Renhållning:
    833 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    7 514 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    2 295 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    56 175 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Carport med plats för två bilar.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    4
  • Totalt belopp:
    525 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning:
    Närhet till Kramfors som har det mesta en familj kan behöva, ca 23 km. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 11 km. Förskola finns i Lugnvik, 3 km eller Nyland, 9 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
    Strinne By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570110)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.