Lunde

Skärted 113

Budgivning

Högsta Bud : 410 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 295 000

Skärted 113

Välkommen till en väl omhändertagen liten villa i Skärted strax utanför Kramfors! Här bor man med närhet till Ångermanälven och Höga Kustens vackra natur. Bostadshuset har genomgått en hel del renoveringar som nya 3-glasfönster, nytt tak, tilläggsisolering och nytt brädfoder m.m.Trivsamt inglasat uterum som blir som ett extra vardagsrum under vår, sommar och höst. Här finns även ett stort dubbelgarage och ett fint växthus. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 295 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    63 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggår:
    1946
  • Tomtarea:
    1 220 kvm
  • Totalareal:
    1 220 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    123 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    29 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    152 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS SKÄRTED 2:40
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

INGLASAT UTERUM
Man välkomnas av ett stort och trivsamt uterum som leder in till husets entré. Här finns plats för både loungegruppen och matbord om så önskas.

HALL
I hallen finns plats för hatthyllan och direkt till vänster finns en liten klädkammare.

SOVRUM
Direkt till höger finns ett stort sovrum. Här finns en praktisk garderobsvägg med 6 garderober.

KÖK
Trivsamt kök med plats för matbord. Vita köksluckor och den maskinella utrusningen består utav kyl, diskmaskin, spis & fläkt.
I hallen utanför köket finns en stor garderob.

VARDAGSRUM I FIL MED MATRUM
Generöst vardagsrum med plats för myssoffan och matsalsmöbeln. Rummet har tapetserade väggar och fint parkettgolv. Fönster i två väderstreck med utsikt mot Ångermanälven.

BADRUM
Innanför vardagsrummet finns husets badrum som byggdes 2006. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har stor duschplats, kommod med handfat och väggskåp, toalett och handdukstork.
Här finns även förberett för tvättmaskin för den som önskar.

KÄLLARPLAN

SOVRUM
Här i källaren finner man huset andra sovrum. Ett stort mysigt rum med panel på väggar och tak.

BASTU
Mysig liten bastu för den som älskar att basta.

PANNRUM
Pelletspanna med ackumulatortank, tvättho och duschplats.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin och gott om plats för förvaring.

MATKÄLLARE

Från källaren finns det även en utgång till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Utförda renoveringar:
    1978 - Nybyggnad av dubbelgarage 2002 - Tilläggsisolering samt nytt brädfoder 2006 - Nytt badrum 2006 - Tillbyggnad av inglasat uterum 2006 - Fönsterbyte, 3-glasfönster 2006 - Nytt plåttak
  • Grund:
    Platta
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pelletspanna med ackumulatortank
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor inglasad altan vid husets entré samt en mysig uteplats i trädgården.
  • Tomtbeskrivning:
    Mysig tomt med många fina buskar och träd.
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage och växthus.
  • Byggår:
    1946
  • Standardpoäng:
    37
  • Värdeår:
    1946
  • Taxeringsvärde byggnad:
    123 000 SEK
  • Boarea (BOA):
    63 m²
  • Biarea (BIA):
    66 m²
  • Skatt:
    1140
  •  

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda:
    149kWh/m²

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    6 053 sek/år
  • Renhållning:
    997 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    3 886 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 140 sek/år
  • Sotning:
    1 090 sek/år
  • Hushållsel:
    15 106 sek/år
  • Uppvärmning:
    11 290 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    38 422 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning:
    Dubbelgarage med plats för två bilar.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    6
  • Totalt belopp:
    40 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning:
    Avstånd till Kramfors 10 km och Härnösand 33 km.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.