Nordingrå

Häggvik 110

Budgivning

Högsta Bud : 920 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 695 000

Häggvik 110

Varmt välkommen till vackra Häggvik och detta charmiga och trivsamma hus. Här har man närhet till det mesta Nordingrå och Höga Kusten har att erbjuda samt härlig utsikt över både Vågsfjärden och Kråknäsfjärden. Huset har härliga öppna ytor för umgänge med både familj och vänner. Hemtrevligt kök, 3 sovrum och stort härligt allrum på övervåningen. På fastigheten finns även en stor förrådsbyggnad i bra skick. Mannaminne som ofta har mycket att erbjuda under sommaren har man på promenadavstånd. Närhet till Kramfors, Härnösand och Örnsköldsvik. Fiber finns installerat i huset! Med anledning av Coronaviruset är det extra viktigt att du kontaktar mäklaren för att boka tid för visning. Tack på förhand!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 695 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    138 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    2 plan hus med källare
  • Byggår:
    1920
  • Tomtarea:
    1 720 kvm
  • Totalareal:
    1 720 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    795 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    249 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 044 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS HÄGGVIK 2:9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en stor hall med plats för hatthyllan. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Direkt till höger från hallen finner man ett av husets sovrum. Ett ljust och trivsamt rum med laminatgolv och tapetserade väggar.

WC
Under trappan finner man ett wc med toalett och handfat.

DUSCH/ TVÄTT/WC
Duschrummet är utrustat med ny kommod med handfat, ny toalettstol, duschkabin, handdukstork, tvättmaskin samt tvättho. Våtrumsmatta på golv.

KÖK MED MATPLATS
Vidare kommer man till ett hemtrevligt kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en extra frys. Vedeldad köksspis. Köksluckor i trä. Laminatgolv och panel i tak. Här i köket finner man husets luftvärmepump.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Intill köket finner man ett rymligt vardagsrum som även kan användas till sovrum. Fönster i två väderstreck med med fin utsikt. Trägolv, panel i tak och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
Man möts av en mindre hall med utgång till stor altan direkt till höger med utsikt över sjön.

ALLRUM
Ett fantastiskt rum med plats för familj och vänner att umgås. Många stora fönster i tre väderstreck med härlig utsikt över området. Här finns utrymme för stora myssoffan framför den värmande kaminen. Fina trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar.

KÄLLAREN
I källaren finner man praktiska förvarings utrymmen samt en bastu med renoveringsbehov.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2 plan hus med källare
  • Grund: Delvis torpargrund samt källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2 och 3-glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el, vedeldad kamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Altan med fin utsikt, utgång från hallen på övervåningen.
  • Tomtbeskrivning: Tomten är delvis naturtomt som är högt belägen med härlig utsikt över Häggvik och Vågsfjärden.
  • Övriga byggnader: Stort användbart förråd i bra skick, ca 70 kvm.
  • Byggår: 1920
  • Standardpoäng: 31
  • Värdeår: 1942
  • Taxeringsvärde byggnad: 795 000 SEK
  • Boarea (BOA): 138 m²
  • Biarea (BIA): 4 m²
  • Skatt: 7830
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 830 sek/år
  • Beskrivning av kostnader: Då säljaren är ett dödsbo har vi inte haft möjlighet att ta fram driftskostnader.

Inteckningar

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 473 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: I Nordingrå finns förskola och skola årskurs F-6. I Kusthallen finns ishall med en aktiv hockeyförening. I samma byggnad finns även en bowlinghall och gym. Här finns även annan service som bank, ICA-butik, järnaffär, bensinstation m.m. Avstånd till: Kramfors stad ca 35 km, Härnösand stad ca 50 km, Örnsköldsvik stad ca 60 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Genom att säljaren är ett dödsbo och dödsbodelägarna saknar ingående kunskap om fastigheten så är det viktigt för den som slutligen köper fastigheten att vara medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist i byggnaderna som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning.