Noraström

Berghamn 201

Budgivning

Högsta Bud : 520 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 495 000

Berghamn 201

Välkommen till Berghamn som är ett gammalt fiskeläge med en väl skyddad hamn längst ute vid kustbandet i Höga Kusten. Här finner man en trivsam stuga med strålande utsikt över fiskeläget. Stugan har en mysig storstuga med vedeldad köksspis att elda i under kyliga kvällar som skapar både trivsel och värme. Två sovrum och ett nyrenoverat badrum med förbränningstoalett. Stor altan med bedårande utsikt och lättskött naturtomt med lyxen att plocka bär och svamp runt husknuten. Gemensam bastu finns att nyttja nere vid klipporna. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 495 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    36 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Byggår:
    1990
  • Tomtarea:
    1 662 kvm
  • Totalareal:
    1 662 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    227 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    176 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    403 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS RAMSTA 10:3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

STORSTUGAN
Man möts av en mysig storstuga med fina trägolv och bröstpanel på väggarna. Praktiskt kök utrustat med spis, fläkt och kylskåp. Vedeldad köksspis att elda i under kyliga kvällar som skapar både trivsel och värme.

BADRUM
Badrummet har duschplats, förbränningstoalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för två sängar.

SOVRUM 2
Lite mindre sovrum med plats för våningssäng.

Stugan har genomgående fina trägolv, panel i tak och bröstpanel på väggar.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Utförda renoveringar:
    1994 - Altan 2014 - Renovering av badrum samt installation av förbränningstoalett 2014 - El installation
  • Grund:
    Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Shingles
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Enskilt vatten, vattenförening
  • Avlopp:
    BDT avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el samt en vedeldad spis
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor altan längs med hela stugan. Här kan man sitta och njuta av den härliga utsikten över Berghamn.
  • Övriga byggnader:
    Utedass.
  • Boarea (BOA):
    33 m²

Areal

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Vatten och avlopp:
    1 000 sek/år
  • Renhållning:
    348 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    1 198 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    3 023 sek/år
  • Sotning:
    233 sek/år
  • Hushållsel:
    6 500 sek/år
  • Uppvärmning:
    1 000 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    10 279 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
    Kramfors Ramsta Ga:4
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.