Själevad

Happsta 105

Budgivning

BUDGIVNING PÅGÅR

Pris 1 650 000

Happsta 105

Välkommen till detta stilrena smultronställe med egen brygga. Högt i tak och stora fönsterpartier ger ljus och härlig rymd till detta trivsamma fritidshus som kan användas året runt. Ljust och modernt kök som är integrerat med vardagsrummet och matrummet vilket utgör husets centrala plats och samlingspunkt. Från sovrummet når man den generösa altan för sköna stunder i härlig miljö med storslagen utsikt över Happstafjärden. Fantastisk vedeldad bastu med relax nere vid bryggan. Trivsam gäststuga med värmande kamin, stor altan och vedeldad badtunna. På behändigt avstånd från Örnsköldsvik med ett läge som är både lantligt och charmigt är det nu dags för ny ägare att ta vid. Praktisk och snabb fiberanslutning finns! Varmt välkomna till en riktig pärla som verkligen erbjuder ett helt unikt boende.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 1 650 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    80 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Byggår:
    2016
  • Tomtarea:
    2 007 kvm
  • Totalareal:
    2 815 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    180 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    323 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    503 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    ÖRNSKÖLDSVIK HAPPSTA 1:7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en ljus och rymlig hall med plats för hatthyllan. Stengolv och panel på väggar och tak.

KÖK
Vidare kommer man till kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning med snygga laminatgolv och panel på väggar och tak.. Vitt smakfullt kök med härlig takhöjd och praktisk köksö. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, diskmaskin, ugn, gasolspis, fläkt (kolfilter) och vinkyl. Köket har gått om skåp och lådor för bra förvaring samt bra med arbetsytor.

VARDAGSRUM
Med magisk takhöjd och öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Flera stora fönster så rummet har ett härligt ljusinflöde och utsikt över Happstafjärden. Värmande vedeldad kamin för kyliga kvällar.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med härlig takhöjd samt utgång till altan. Stor klädkammare med speldörrar. Fina laminatgolv och panel på väggar och tak.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita och orangea kakelplattor. På golvet ligger vita klinkerplattor med skön värme. Vikbara glasväggar som omsluter duschen. Kommod med lådor och högskåp. Förbränningstoalett. Plats för tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Grund:
    Plintar, limträbalkar
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Papp
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    BDT avlopp med infiltration samt förbränningstoalett
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-luft, vedeldad kamin, direktverkande el
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning:
    Här finns många fina uteplatser där man kan sitta och njuta av den härliga ute miljö som fastigheten har att erbjuda. Stugan har en stor takad altan med utgång från sovrummet och vid entrén finns ännu en stor praktisk altan. Gäststugans altan har en mysig badtunna samt tak över en del av altan. Nere vid bastun har man en stor bygga som är ihop byggt med altan som som sträcker sig runt tre sidor av bastun.
  • Tomtbeskrivning:
    Stor härlig strandtomt med utrymme för både vila, lek o bus.
  • Övriga byggnader:
    Fantastisk vedeldad bastu med relax och stora praktiska förvaringsutrymmen. Från bastun kan man lätt ta sig ut på bryggan för att hoppa i för ett svalkande dopp. Trivsam gäststuga med vedeldad kamin och fin utsikt. Praktiskt förråd.

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Renhållning:
    507 sek/år
  • Försäkringskostnad:
    2 532 sek/år
  • Sotning:
    854 sek/år
  • Hushållsel:
    14 000 sek/år
  • Summa driftskostnad:
    17 893 sek/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Beskrivning av kostnader:
    Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar:
    3
  • Totalt belopp:
    450 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
    Moälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)

Övrigt

Vatten och nytt BDT avlopp kommer att installeras under september månad.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.