Ullånger

Knäppa 221

Budgivning

Högsta Bud : 520 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 395 000

Knäppa 221

Strax utanför Ullånger finner man detta hus med härlig utsikt över havet. Ett trivsamt hus som kan användas som åretruntboende eller som fritidshus. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats, trivsamt vardagsrum med utgång till en stor inglasad altan där man kan sitta och njuta av utsikten. Renoverat badrum och två fina sovrum. I källaren finner man ett allrum/sovrum, tvättstuga, garage, pannrum samt praktiska förrådsutrymmen. Här har man närhet till Höga Kustenleden samt tillgång till den fina gång och cykelväg som nu går mellan Ullånger och Docksta. Knäppa ligger i utkanten av Ullånger som är ett trevligt samhälle beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. I Ullånger finns skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Här har man tillgång till havet och Höga Kustens fantastiska natur.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    79 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggår:
    1957
  • Tomtarea:
    1 144 kvm
  • Totalareal:
    1 144 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    493 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    199 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    692 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS KNÄPPA 1:7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in via takad farstukvist!

HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med två garderober och plats för hatthyllan. Linoleummatta på golv och tapetserade väggar.

KÖK MED MATPLATS
Fint kök som renoverades 2007. Här finns plats för matbord framför fönstret med fin utsikt. Den maskinella utrusningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppenspis och utgång till inglasad altan med havsutsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM MED WC
Fräscht badrum med duschhörna, handfat och toalett. Våtrumsmatta på väggar och golv.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med härlig utsikt. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Fint sovrum med inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN
I källaren finner man ett allrum/sovrum, matkällare, pannrum, förrådsutrymmen samt garage.
Tvättstuga med tvättmaskin och duschhörna.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplansvilla med källare
  • Utförda renoveringar: 2007 - Nytt kök. 2010 - Helrenovering av badrum. 2017 - Ny varmvattenberedare. 1995-96 Inglasad altan. 1997 - Farstukvist
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan.
  • Tomtbeskrivning: Mysig trädgårdstomt med växthus och lekstuga.
  • Övriga byggnader: Lekstuga och växthus.
  • Byggår: 1957
  • Standardpoäng: 26
  • Värdeår: 1957
  • Taxeringsvärde byggnad: 493 000 SEK
  • Boarea (BOA): 79 m²
  • Biarea (BIA): 79 m²
  • Skatt: 5190
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 27 600 sek/år
  • Vatten och avlopp: 1 200 sek/år
  • Renhållning: 1 373 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 802 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 190 sek/år
  • Summa driftskostnad: 33 975 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Garage i källarplan.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 68 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Knäppa ligger i utkanten av Ullånger som är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. I Ullånger finns skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.