Nordingrå

Klockarvägen 16

Budgivning

Högsta Bud : 650 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 395 000

Klockarvägen 16

Välkommen till ett trivsamt hus högt beläget med fantastisk utsikt över sjön Vågsfjärden i vackra Nordingrå. Huset har en bra planlösning med trevliga sällskapsytor och gott om plats för familj och vänner att umgås. Njut av utsikten från altanen med intilliggande inglasat uterum. Renoveringsbehov finns! Barnvänligt område med närhet till såväl skola, affärer och sportanläggning. I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada, fiska eller ta med picknickkorgen för att njut av den härliga miljö som Höga Kusten har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    166 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med suterrängvåning
  • Byggår:
    1970
  • Tomtarea:
    1 610 kvm
  • Totalareal:
    1 610 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    438 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    74 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    512 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS NORDINGRÅ PRÄSTBORD 1:114
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
HALL
Man välkomnas av en stor och rymlig möblerbar hall med klädkammare och utrymme för hatthyllan.

KÖK
Direkt till vänster finner man ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord. Den maskinella utrusningen består utav spis, fläkt, kyl & frys.

VARDAGSRUM
Intill köket finns ett ljust och rymligt vardagsrum med härlig utsikt. Utgång till en stor altan som leder till ett stort inglasat uterum. Här kan man sitta och njuta av den härliga utsikten.

DUSCHRUM MED WC
Stort badrum med dusch, handfat, toalett, bidé samt skåp för bra förvaring. Våtrumsmatta på golv.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med fin utsikt samt utgång till altan. Linoleummatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med fin utsikt och två garderober. Tapetserade väggar med fondvägg och linoleummatta.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med två garderober. Linoleummatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Fint sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar med fondvägg.

Längst ner i hallen finns utgång till ett stort och mysigt uterum med utgång till öppen altan med vidunderlig utsikt.

SUTERRÄNGPLAN
Välkommen en trappa ner.

ENTRÉ
Stor hall med plats för stora hatthyllan. Ett perfekt utrymme att hänga av sig ytterkläderna.

ALLRUM
Direkt till höger finns ett stort allrum med fin utsikt. Här finns även en vedeldad spis.

WC
Wc med toalett och handfat med praktisk bänkskiva och skåp. Panel och målad vävtapet och klinker på golv.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Stor tvättstuga med duschhörna med klinker och kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tumlare och tvättho med bänk och praktiska skåp.

PANNRUM
Innanför tvättstugan finns pannrummet med en äldre panna (pellets).

SOVRUM 5
Mysigt sovrum för den som gillar ett svalt sovrum under sommarmånaderna.

Här i källaren finn flera stora praktiska förrådsutrymmen.

GARAGE

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplanshus med suterrängvåning
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, taket har nått sin livslängd
  • Fasadtyp: Timmer
  • Fönster: 2 + 3-glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Pellets
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasat uterum som ligger i anslutning till stor öppen altan.
  • Tomtbeskrivning: Trivsam tomt högt belägen med fantastisk utsikt över Vågsfjärden. En del av tomten är härlig naturtomt med fina klippor där man kan sitta och njuta av utsikten. Här finns blåbär, lingon, smultron och bärbuskar.
  • Övriga byggnader: Timrad förrådsbyggnad.
  • Byggår: 1970
  • Standardpoäng: 29
  • Värdeår: 1970
  • Taxeringsvärde byggnad: 438 000 SEK
  • Boarea (BOA): 166 m²
  • Biarea (BIA): 92 m²
  • Skatt: 3840
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 7 493 sek/år
  • Renhållning: 1 186 sek/år
  • Försäkringskostnad: 6 000 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 840 sek/år
  • Vägavgift: 2 000 sek/år
  • Sotning: 1 600 sek/år
  • Hushållsel: 24 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 42 279 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Kostnad för hushållsel är inklusive kostnad för uppvärmning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Garage finns i suterrängplan.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 160 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Nordingrå Prästbord Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Prästbordet 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19521106)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.