Lugnvik

Tornvägen 22

Visning

Onsdag 12/8,  15:00 - 16:00

ANMÄLAN KRÄVS

Pris 200 000

Tornvägen 22

Välkommen till Lugnvik och dessa tre fastigheter med många möjligheter. Fastigheten Bjärtrå-Mäland 15:4 består av ett bostadshus med fin gäststuga .Bostadshuset har ett helrenoverat badrum, nya 3-glasfönster och en härlig inglasad altan. Fastigheten Bjärtrå-Mäland 15:10 består av ett lite mindre hus på ca 60 kvm. Huset har kök och badrum samt ett stort oinrett rum innanför köket. Fastigheten Lugnvik 1:27 är en stor obebyggd tomt på 7447 kvm. Här i Lugnvik bor man med närhet till Ångermanälven och Höga Kustens fina natur. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 7 km och förskola finns i Lugnvik.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson
Pris 200 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    90 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus
  • Tomtarea:
    687 kvm
  • Totalareal:
    687 kvm
  • Taxeringsvärde mark:
    17 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    17 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BJÄRTRÅ-MÄLAND 15:4, 15:10 & LUGNVIK 1:27
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Man möts av en hall med badrummet direkt till höger. Badrummet renoverades för ca 7 år sedan och har dusch,toalett och handfat med kakel på väggar och klinker på golv med golvvärme. Vidare kommer man till ett stort kök där renovering pågår. Från köket finns utgång till stor inglasad altan med vedeldad kamin. Eldningsförbud råder till dess sotaren har varit där och godkänt skorstenen. Intill köket finns ett stort vardagsrum med plats för stora myssoffan..
På övre plan möts man av en möblerbar hall där renovering pågår. Vidare kommer man till ett stort sovrum som nyligen renoverats samt två lite mindre sovrum. Alla sovrum har fina trägolv.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan hus
  • Utförda renoveringar: Nya 3-glasfönster (förutom 2 st). Ny fasad och tilläggsisolerat på delar av huset, 2010. Inglasad altan. Nyrenoverat badrum, 2012. Ny varmvattenberedare. 2 av sovrummen renoverades 2010.
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3 + 2 -glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktvekandel
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Stor inglasad altan med vedeldad kamin.
  • Tomtbeskrivning: Fastigheten består av tre fastigheter med en total yta på 9584 kvm.
  • Övriga byggnader: Stor fin gäststuga om ca 30 kvm, byggdes för ca 10 år sedan.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 18 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 000 sek/år
  • Renhållning: 1 000 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 128 sek/år
  • Vägavgift: 1 200 sek/år
  • Summa driftskostnad: 31 200 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 275 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Närhet till Kramfors som har det mesta en familj kan behöva, ca 19 km. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 7 km och förskola finns i Lugnvik. I Lugnvik finns även mataffär, ridbana och fina elljusspår.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Lugnvik Ga:5

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.