Kramfors

Nästvattnet 111

Budgivning

Högsta Bud : 440 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 295 000

Nästvattnet 111

Välkommen till en charmig liten stuga vid Nästvattnet strax utanför Kramfors. På denna plats kan man ladda sina batterier och bara njuta av allt som omgivningen erbjuder både från skog och sjö. Förutom huvudbyggnaden finns här en trevlig gäststuga med stort sovrum samt en härlig bastustuga med separett toalett. Ett mysigt litet ställe för familjen som tycker om att bada, fiska, leka eller bara ta det lugnt och njuta av naturen.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 295 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    60 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan hus
  • Tomtarea:
    1 730 kvm
  • Totalareal:
    1 730 kvm
  • Taxeringsvärde mark:
    9 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    9 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BERGOM 5:34
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Vid stugans entré möts man först av en mysig altan med tak. Väl inne i stugan möts du av ett rymligt allrum som är ljust och trivsamt tack vare alla stora fönster. Här finns plats för både matbord och stora myssoffan. Innanför allrummet finns ett mysigt litet sovrum med plats för våningssäng.

I öppen planlösning med allrummet når du köket. Köket erbjuder bra med skåp samt en praktisk vedeldad liten kamin som värmer gott en kylig kväll. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys och spis. Härifrån når du även in till ett av stugans två sovrum. Ett stort sovrum med garderob och plats för dubbelsäng samt extra säng. Laminatgolv och vitmålad panel på väggar och golv.

Stugan säljs delvis möblerad med diverse lösöre.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plan hus
  • Utförda renoveringar: 2009 - målat väggar och bytt golvmatta i alla rum samt gäststuga 2009 - installation av kamin samt renoverat skorstenen och monterat ny huv 2011 - ombyggnad av gäststuga till bastu med separett toalett 2014 - byggt in den gamla altan till som nu är ett vardagsrum med intilliggande sovrum 2014 - målat fasaden Utbyggnad av altan
  • Grund: Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Enskilt vatten (källa)
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Stor takad altan som leder ut till öppen altan. Ute i trädgården finns ännu en fin uteplats.
  • Övriga byggnader: Mysig gäststuga. Bastustuga med wc (Separett toalett). Förrådsbyggnad.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 3 200 sek/år
  • Renhållning: 500 sek/år
  • Försäkringskostnad: 1 451 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 68 sek/år
  • Sotning: 600 sek/år
  • Summa driftskostnad: 5 751 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 5
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 220 000 SEK

Övrigt

INFORMATION GÄLLANDE AVLOPP
Kommunen godkänner att diska och duscha utomhus. För att få duscha och diska inomhus krävs installation av 2-kammarbrunn. Vatten är dock färdigdraget till dusch samt diskbänk.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.