Bjärtrå

Strinne 308

Budgivning

Högsta Bud : 330 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 350 000

Strinne 308

Välkommen till Bjärtrå och denna trivsamma villa som är väl omhändertagen. Radio-fiber (MicroNät) finns installerat i huset. Bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader. En rymlig villa med plats för stora familjen med sina tre sovrum, 2 badrum, trivsamt kök, stort vardagsrum och gillestuga. Mysig inglasad altan som leder ut till en öppen altan samt vidbyggt garage med motordriven garageport. Avstånd till Kramfors som har det mesta en familj kan behöva, ca 23 km. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 11 km. Förskola finns i Lugnvik 3 km eller Nyland 9 km. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 350 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    103 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa med källare
  • Byggår:
    1985
  • Tomtarea:
    810 kvm
  • Totalareal:
    810 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    264 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    28 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    292 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS STRINNE 1:31
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in via takad farstukvist!

HALL
Ljus och rymlig hall med garderob och plats för hatthyllan.

KÖK
Trivsamt kök med plats för matbord samt praktisk utgång till altan. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt (med ventilation), kombinerad kyl/frys x 2 och diskmaskin.

BADRUM
Stort badrum med duschplats, ny toalett, kommod med handfat och väggskåp. Våtrumsmatta på väggar och golv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för matsalsmöbeln samt stora tv-soffan. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med dubbelgarderob. Linoleummatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med garderober och utgång till inglasad altan. Linoleummatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Mysigt lite mindre sovrum med garderob. Linoleummatta på golv och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Stor gillestuga med vedeldad kamin som värmer gott en kylig kväll. Här finns gott om plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Under trappan finns plats för skrivbord för den som önskar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Stort badrum med duschkabin, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och tre garderober. Innanför tvättstugan finns ett torkrum med dusch.

I källaren finns även flera praktiska förvaringsutrymmen, matkällare och pannrum samt utgång till garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plans villa med källare
  • Utförda renoveringar: Bergvärme installerades 2011. Hela huset har omdränerats, södra delen 1975 och norra delen 2003. Efter brand 1985 byggdes huset upp på nytt ovan källaren.
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump samt pelletspanna.
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan som leder ut till öppen altan.
  • Övriga byggnader: Friggebod
  • Byggår: 1985
  • Standardpoäng: 33
  • Värdeår: 1985
  • Taxeringsvärde byggnad: 264 000 SEK
  • Boarea (BOA): 103 m²
  • Biarea (BIA): 129 m²
  • Skatt: 2190
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 41kWh/m²

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 6 500 sek/år
  • Renhållning: 1 370 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 777 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 190 sek/år
  • Vägavgift: 900 sek/år
  • Hushållsel: 20 351 sek/år
  • Summa driftskostnad: 32 898 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Garage med motordriven garageport.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 275 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Strinne Ga:5
  • Planer och bestämmelser: Strinne By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570110)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut Avloppsledning

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.