Nordingrå

Sörle 105

Budgivning

Högsta Bud : 590 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 375 000

Sörle 105

Varmt välkommen till Sörle och detta fritidshus med bedårande utsikt över Sörleviken. Här finner man en stuga med potential som erbjuder praktiskt kök, matrum, vardagsrum, tre sovrum samt badrum. Värm dig efter en härlig dag ute i naturen framför braskaminen. Praktisk och snabb fiberanslutning finns! Rätt till bad- och båtplats i Sörleviken. Sörle är ett nästintill oslagbart läge för dig som söker lugn & ro med närhet till fiske, bad & natur. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 375 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    75 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggår:
    1971
  • Tomtarea:
    1 560 kvm
  • Totalareal:
    1 560 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    331 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    190 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    521 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS SÖRLE 1:16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
HALL
Man välkomnas av en mindre hall som är öppen mot allrum/matrum.

KÖK
Direkt till vänster finner man köket. Den maskinella utrusningen består utav spis, fläkt och kyl. Köket har många skåp och bra med bänkytor.

ALLRUM/MATRUM
Rymligt matrum med plats för ett stort matbord som rymmer både familj och vänner. Här står även en vedeldad täljstenskamin som värmer gott en kylig höstdag.

VARDAGSRUM
I fil med matrummet finns ett rymligt vardagsrum med fin utsikt över Sörleviken. Här finns plats för myssoffan och tv-möbeln.

SOVRUM 1+2
Från vardagsrummet når man två av husets tre sovrum.

SOVRUM 3
I andra ändan av stugan finner man sovrum 3.

BADRUM
Stort badrum med duschkabin, handfat och Separett toalett. Våtrumsmatta på golv samt utgång till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplanshus
  • Utförda renoveringar: Täljstenskamin 2008 Installation av luftvärmepump ca 2008 Eldrivna markiser (sensorstyrda) 2010
  • Grund: Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Uppvärmning: Direktverkande el, värmepump, vedeldad kamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Tomtbeskrivning: Tomten ligger högt belägen med härlig utsikt över Sörleviken.
  • Övriga byggnader: Förrådsbyggnad med renoveringsbehov
  • Byggår: 1971
  • Standardpoäng: 20
  • Värdeår: 1973
  • Taxeringsvärde byggnad: 331 000 SEK
  • Boarea (BOA): 75 m²
  • Skatt: 3908
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 20 550 sek/år
  • Renhållning: 1 700 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 418 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 908 sek/år
  • Sotning: 400 sek/år
  • Summa driftskostnad: 27 068 sek/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Elkostnaden är kostnad för uppvärmning samt hushållsel.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Carport med renoveringsbehov.

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 175 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: I Nordingrå (9 km) finns service så som bank, ICA butik, järnaffär, vitvaru- och elaffär mm. I Norrfällsviken (20 km) finner man restauranger, golfbana och Storsands havsbad. Kramfors 45 km, Härnösand 64 km, Örnsköldsvik 70 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Nordingrå, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830303)
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.