Kramfors

Fabriksgatan 4A

Pris 165 000

Fabriksgatan 4A

Välkommen till en trivsam och rymlig 1:a med sovalkov. Bra planlösning på en yta om 44,5 kvm med genomgående nya ytskikt. Trevligt kök och rymligt vardagsrum i öppen planlösning med utgång till inglasad balkong. Praktisk garderobsvägg med skjutdörrar i sovrummet. Lägenheten ligger på bottenvåningen, en trappa ner från entrén. Stabil välskött förening som tillhandahåller tvättstuga, övernattningsrum för medlemmarnas gäster samt hobbyrum. Detta är ett lugnt och bra område med närhet till kommunikationer. Endast 5 min gångväg till resecentrum. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare
070-220 46 93
annalena@hkfm.se

Blair
Christianson

Kontorschef
073-824 21 31
blair@hkfm.se
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 165 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Lägenhet
  • Boarea:
    44.5 kvm
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Byggår:
    1991
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Avgift:
    2 784 kr/mån

Bilagor

Årsredovisning 2019

Stadgar Björstakullen

Planlösning

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare
070-220 46 93
annalena@hkfm.se

Blair
Christianson

Kontorschef
073-824 21 31
blair@hkfm.se
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Lägenheten ligger på markplan i suterrängdelen en trappa ner från entrén.

Välkommen in!
HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med garderob samt plats för hatthyllan. Nya golv och tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt kök i öppen planlösning med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum öppet mot kök. Här finns plats för stora myssoffan samt tv-möbeln. Praktisk utgång till inglasad altan. Parkettgolv i ek och tapetserade väggar.

SOVRUM
Mindre sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Tapetserade väggar och nya golv.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och kakel samt målad vävtapet på väggarna. Här finns badkar, handfat och toalett.

Byggnad

  • Byggår: 1991
  • Våningsplan: 1
  • Antal våningar i byggnaden: 3
  • Byggnad: Flerfamiljshus
    Fönster: 3-glasfönster
  • Värme- och ventilationsanläggning: Uppvärmning: Fjärrvärme Typ av ventilation: FTX
  • Övriga utrymmen i föreningen: I föreningen finns det en föreningslokal samt hobbylokal som får användas av de boende med möjlighet för gäster att övernatta.
  • Utförda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2026, se årsredovisning. Installation av fiber, föreningen bekostar indragning till varje lägenhet men varje lägenhetsinnehavare får själva ansluta sig och bekosta detta samt välja vilka tjänster man önskar. Föreningen har installerat kodlås i portarna. Löpande underhåll.
  • TV/internet: Fiber

Grunddata

  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Typ av Bostadsrätt:
  • Område: Centrala Kramfors
  • Gatuadress: Fabriksgatan 4A
  • Postnummer: 872 34
  • Ort: Centrala Kramfors
  • Lägenhetsnummer: 00010
  • Boarea (BOA): 44.5
  • Antal rum: 1
  • Antal sovrum: 1
  • Pris: 165 000 SEK ,Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening: BRF Björstakullen
  • Markägare: Föreningen äger marken

Kostnader

  • Månadsavgift: 2 784 sek/mån
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
    Array
  • Försäkringskostnad: 52 sek/mån
  • Hushållsel: 280 sek/mån
  • Summa driftskostnad: 355 sek/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Separat kö till parkering. I föreningen finns garage, carport samt p-stolpe. 150 kr utan tak, 200 kr carport, 250 garage.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.