Kramfors

Finnmarksvägen 14

Budgivning

Högsta Bud : 500 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 475 000

Finnmarksvägen 14

Varmt välkomna till denna praktiska och hemtrevliga villa på Finnmarksvägen 14. Entréplanet är skräddarsytt för sällskapsliv, där köket har fin kontakt med vardagsrum och matrum. Här finns gott om plats för umgänge med familjen med sin stora altan i söderläge samt ett mysigt inglasat uterum i anslutning till matrummet. Två sovrum och badrum ryms på entréplanet. I källarplan finner man ett mysigt sovrum, allrum, tvättstuga, förråd och pannrum. Trädgården - Lätt hanterbar. Här finns inga svårskötta växter eller rabatter. Närhet till centrum samt skola. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 475 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    83 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggår:
    1954
  • Tomtarea:
    1 278 kvm
  • Totalareal:
    1 278 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    194 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    73 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    267 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS STÖTTINGEN 17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Vid husets entré finner man en stor nybyggd altan i bästa solläge.
Man välkomnas av en nybyggd entré med fina pardörrar. Bra med plats att hänga av sig ytterkläder. Laminatgolv och målad vävtapet.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum där man nyligen renoverat. Här finner man en värmande vedeldad kamin centralt placerad mellan matrum och vardagsrum. Fina laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Praktiskt kök med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och side-by-side kyl/frys.

MATRUM
Mellan kök och vardagsrum finner man ett mysigt matrum som leder ut till ett härligt inglasat uterum.

BADRUM
Under 2019 installerades nytt bubbelbadkar, toalettstol och kommod i badrummet. Våtrumsmatta på väggar och golv.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med garderober för bra förvaring. Tapetserad fondvägg och fina laminatgolv.

SOVRUM 2
Stort sovrum med garderober. Tapetserad fondvägg och fina laminatgolv.

KÄLLARPLAN
Välkommen en trappa ner. Man möts av ett mindre sovrum som nyligen renoverades. Laminatgolv och målade väggar.
Intill sovrummet finner man tvättstugan med tvättmaskin, tumlare (ny) och tvättho.
Stort allrum med klinker på golv.
Pannrum.
Hobbyrum samt bra förrådsutrymmen.
Matkällare.

Byggnad

  • Utförda renoveringar: 2014 - Dränering 2015 - Nya bänkskivor i kök samt diskho och blandare 2015 - Ny spishäll, ugn och side-by-side kyl & frys 2017 - Inbyggnad av farstukvist samt nya parytterdörrar 2019 - Inrett ett sovrum i källarplan 2019 - Installerat ny spiraltrappa till källaren 2019 - Ny vindslucka med trappa 2019 - Installation av ny vedeldad kamin 2019 - Nytt bubbelbadkar, kommod samt toalett 2020 - Nytt innertak i hall och vardagsrum 2020 - Nya innerdörrar 2020 - Nya golv i hall, vardagsrum, matrum samt sovrum 2020 - Nydragen el i kök, vardagsrum & matsal 2020 - Nybyggd altan
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Elpanna (kombipanna) med vattenburen värme. Vedeldad kamin.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Stor härlig altan i söderläge.
  • Tomtbeskrivning: Stor tomt med plats för lek & bus.
  • Byggår: 1954
  • Standardpoäng: 27
  • Värdeår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 194 000 SEK
  • Boarea (BOA): 83 m²
  • Biarea (BIA): 83 m²
  • Skatt: 2003
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 4 925 sek/år
  • Renhållning: 1 561 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 740 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 003 sek/år
  • Hushållsel: 34 480 sek/år
  • Summa driftskostnad: 45 706 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 5
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 280 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Stöttingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640422)
  • Planer och bestämmelser: Ödsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630718)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • : Avtalsservitut Kraftledning mm
  • : Avtalsservitut Kraftledning mm
  • : Avtalsnyttjanderatt UPPDÄMNING MM

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.