Docksta

Näs 310

Budgivning

BUDGIVNING PÅGÅR

Pris 750 000

Näs 310

Välkommen till ett trevligt fritidshus i Solvik, mitt i natursköna Höga Kusten! I idyllisk omgivning finner man denna fastighet som ligger i ett trevligt stugområde vid havet. Här kan du enkelt ta dig ut på havet och njuta av Höga Kustens vackra skärgård med fantastiska platser som Ulvön, Högbonden, Norrfällsviken, Storsands havsbad, Trysunda m.m. Trivsam stuga med året runt standard med värmande täljstenskamin i vardagsrummet. Härlig inglasad altan med vedeldad öppenspis och fin utsikt over omgivning. Härlig tomt med plats för både lek och vila. Ett nästintill oslagbart läge för dig som söker lugn & ro, men samtidigt närhet till fiske, bad & natur. Gemensamt område nere vid stranden där föreningen nyligen byggt en gemensam brygga. Fristående garage med gästrum samt praktiska förrådsutrymmen. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 750 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    88 kvm
  • Rum:
    4 (1 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan stuga
  • Byggår:
    1974
  • Tomtarea:
    1 052 kvm
  • Totalareal:
    1 052 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    530 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    213 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    743 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS VIBYGGERÅ-NÄS 1:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Man välkomnas av ett stort och hemtrevligt uterum med vedeldad öppenspis. Ett härligt rum för socialt umgänge med plats för både loungemöbeln samt matbord. Här kan man sitta och njuta av naturen och utsikten en härlig sommardag.

VARDAGSRUM
Från uterummet kommer man in till ett rymligt vardagsrum med vedeldad täljstenskamin. Ett stort och härligt rum med plats för stora myssoffan. Fint ljusinsläpp samt utgång till altan. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Praktiskt kök med plats för matbord. Köket är utrustat med inbyggd ugn , spis, fläkt, kyl/frys.

ALLRUM
Innanför köket finns ett allrum som kan göras om till ett sovrum för den som önskar mer sovplatser. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Från vardagsrummet når man stugans sovrum. Här finns en praktisk garderobsvägg samt plats för dubbelsängen. Linoleummatta på golv och tapetserade väggar.

WC/TVÄTTSTUGA
Wc med toalett, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på väggar och golv.

RELAX MED BASTU
Stor relax med bastu, dusch och utrymme för loungemöbel. Praktisk garderobsvägg för bra förvaring. Panel på väggar och golv och våtrumsmatta på golv.

Fastigheten säljs delvis möblerad.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plan stuga
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Djupborrad brunn, vattenförening tillsammans med 17 fastigheter
  • Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration och sluten tank för wc.
  • Uppvärmning: Direktverkande el , braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Stor inglasad altan i söderläge.
  • Tomtbeskrivning: Härlig havsnära tomt med skogen som granne.
  • Övriga byggnader: Gäststuga, förråd, hobbyrum och vedbod finns i samma byggnad som garaget.
  • Byggår: 1974
  • Standardpoäng: 25
  • Värdeår: 1978
  • Taxeringsvärde byggnad: 530 000 SEK
  • Boarea (BOA): 88 m²
  • Skatt: 5573
  •  

Kostnader

  • Elkostnad: 7 078 sek/år
  • Vatten och avlopp: 1 200 sek/år
  • Renhållning: 450 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 448 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 573 sek/år
  • Vägavgift: 616 sek/år
  • Sotning: 200 sek/år
  • Summa driftskostnad: 15 492 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Garage med plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 350 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Docksta är en ort vid havet som ligger längs norrlandskusten mitt i Världsarvet Höga Kusten. Här finns det mesta en familj kan behöva skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restauranger m.m. Docksta har ett fantastiskt läge vid foten av Skuleberget som bjuder på slalom, vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Här har man Höga Kustens vackra natur runt husknuten. Avstånd till Docksta 2,7 km, Örnsköldsvik 39 km, Härnösand 53 km och Kramfors 50 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Vibyggerå-Näs Ga:1
  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Vibyggerå-Näs Ga:2
  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Vibyggerå-Näs Ga:6
  • Planer och bestämmelser: Näs 1:3,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730419)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19730502)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.