Skog

Åkerbovägen 10

Pris 395 000

Åkerbovägen 10

Välkommen till denna trevliga enplansvilla med vidbyggt garage som ligger belägen i Herrskog. Fastigheten erbjuder stora och sociala sällskapsytor med bland annat en trivsam braskamin mellan vardagsrum och matplats. Huset har två rymliga sovrum varav ett med utgång till trädgården, ett rymligt duschrum och en stor takad altan som erbjuder eftermiddagssol. Här bor man med närhet till Högakustenskolan som erbjuder årskurs F-9. Varmt välkommen på visning! Med anledning av Coronaviruset är det extra viktigt att du kontaktar mäklaren för att boka tid för visning. Tack på förhand!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    140 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla med vidbyggt garage
  • Byggår:
    1978
  • Tomtarea:
    1 463 kvm
  • Totalareal:
    1 463 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    258 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    30 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    288 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS HERRSKOG 4:59
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en ljus och rymlig möblerbar hall med plats för stora hatthyllan. Här finns även en garderob för bra förvaring av ytterkläder. Klinker på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Till vänster från hallen finns ett stort hemtrevligt kök med plats för matbord. Bra med skåp och bänkytor och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM & MATRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med plats för matsalsmöbeln. Värmande öppen spis med insats samt praktisk utgång till takad altan. Parkettgolv i ek och tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med stor dusch, kommod med handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv.

SOVRUM 1
Stort och trivsamt sovrum med utgång till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med garderobsvägg. Matta på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Intill köket finns praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Innanför tvättstugan finns förvaringsutrymmen och klädkammare.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plansvilla med vidbyggt garage
  • Grund: Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Mexisten och trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Takad altan med utgång från vardagsrum.
  • Övriga byggnader: Friggebod
  • Byggår: 1978
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1978
  • Taxeringsvärde byggnad: 258 000 SEK
  • Boarea (BOA): 140 m²
  • Biarea (BIA): 50 m²
  • Skatt: 2160
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 22 820 sek/år
  • Vatten och avlopp: 5 054 sek/år
  • Renhållning: 1 738 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 800 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 160 sek/år
  • Vägavgift: 900 sek/år
  • Sotning: 400 sek/år
  • Summa driftskostnad: 35 712 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt varmgarage med plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 340 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Avstånd till Kramfors ca 20 km, Härnösand ca 40 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Herrskog Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Herrskog 4:34,4:38 M Fl,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770608)
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.