Ullånger

Knäppa 112

Budgivning

Högsta Bud : 370 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 395 000

Knäppa 112

Strax utanför Ullånger finner man detta charmiga sommartorp högt belägen med härlig utsikt över vårt fina Höga Kusten. Nedre plan erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats, vardagsrum med värmande öppen spis samt ett sovrum/allrum. På övre plan finns ett stort sovrum med plats för dubbelsängen samt en oinredd vind. Praktisk inglasad farstukvist vid entrén som erbjuder plats för stolar och bord för mysiga fikastunder. Separat stuga med dusch & mulltoa. Mysig gäststuga samt altan. Här har man närhet till Höga Kustenleden samt tillgång till den fina gång och cyckelväg som nu går mellan Ullånger och Docksta. Med anledning av Coronatider är det extra viktigt att du kontaktar mäklaren för att boka tid för visning. Tack på förhand!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 395 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    65 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 ½-planshus
  • Byggår:
    1909
  • Tomtarea:
    1 888 kvm
  • Totalareal:
    1 888 kvm
  • Totalt taxeringsvärde:
    86 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS KNÄPPA 2:22
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Man välkomnas av en trevlig inglasad farstukvist med plats att ta en fika paus.

HALL
Rymlig möblerbar hall med trappa till övre plan. Trägolv och panel på väggar och tak.

KÖK
Mysigt lantkök med matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Trägolv och fin panel i tak.

ALLRUM/SOVRUM 1
Innanför köket finns ett mysigt rum som idag används till vardagsrum men kan även användas till sovrum för den som behöver extra sovplatser. Trägolv och fin panel i tak samt fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM
Från hallen når man ett trivsamt vardagsrum med värmande öppen spis. Trägolv, tapetserade väggar samt en vägg med panel. Fönster i två väderstreck.

Välkommen en trappa upp!

HALL
Man möts av en mindre hall.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med två inbyggda garderober samt utgång till balkong. Trägolv, tapetserade väggar och vitmålad panel i tak.

Här på övre plan finns även en stor oinredd vind med möjlighet att göra om till extra sovrum samt en alkov för bra förvaring.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 ½-planshus
  • Utförda renoveringar: Redskapsbod 2013 Trädäck för paviljong 2016 Glasveranda 2017 Installation av rökslang till till skorstenen 2016
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Enskilt sommarvatten
  • Avlopp: Avlopp saknas, Mulltoa
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Altan
  • Tomtbeskrivning: Trivsam tomt högt belägen med härlig utsikt över havsviken.
  • Övriga byggnader: Gäststuga. Stuga med dusch, mulltoa och handfat. Utedass.
  • Byggår: 1909
  • Standardpoäng: 18
  • Värdeår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 59 000 SEK
  • Boarea (BOA): 65 m²
  • Skatt: 645
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Renhållning: 557 sek/år
  • Försäkringskostnad: 2 123 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 645 sek/år
  • Vägavgift: 1 000 sek/år
  • Sotning: 270 sek/år
  • Hushållsel: 6 930 sek/år
  • Summa driftskostnad: 10 880 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 250 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. I Ullånger finns skola, mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.