Skog

Nyland 304 & 305

Pris 450 000

Nyland 304 & 305

Välkommen till denna charmiga fastighet med egen strand mitt i natursköna Höga Kusten. Fastigheten består av två fastigheter som ligger fint belägen mellan Jäpplingssjön och Nylandstjärnen. Här kan man njuta av sjön och den vackra naturen området har att erbjuda. Förutom huvudbyggnaden finns här tre gäststugor med varierande standard (renoveringsbehov finns). Ett mysigt litet ställe för familjen som tycker om att bada, fiska, leka eller bara ta det lugnt och njuta av naturen. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare
070-220 46 93
annalena@hkfm.se

Blair
Christianson

Kontorschef
073-824 21 31
blair@hkfm.se
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 450 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    40 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Tomtarea:
    5 100 kvm
  • Totalareal:
    5 100 kvm
  • Taxeringsvärde mark:
    123 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    123 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS SKOGS-NYLAND 2:28 & 2:29
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare
070-220 46 93
annalena@hkfm.se

Blair
Christianson

Kontorschef
073-824 21 31
blair@hkfm.se
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in i stuga 1 som ligger fint belägen nere vid stranden.
Vid entrén till stugan finns en trevlig altan som går runt tre sidor av stugan. Här välkomnas du av ett mysigt allrum med utsikt över sjön. Vidare kommer man till ett matrum som ligger intill köket som nyligen genomgått en renovering. Intill matrummet finns ett sovrum. Köket är utrustat med spis och en kyl/frys. I stugan finns ett badrum med dusch, handfat och frystoalett.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plan
  • Utförda renoveringar: Renoverat kök i stuga 1.
  • Grund: Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: Enkla fönster med innanfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedeldad spis
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Härlig altan i tre väderstreck med fantastisk utsikt över sjön.
  • Tomtbeskrivning: Sjötomt med mestadels naturtomt.
  • Övriga byggnader: Det finns sammanlagt 4 stugor på fastigheten. Gäststuga 2 ligger fint nere vid vattnet. Det är en enkel övernattningsstuga med ett rum och altan med utsikt över sjön. Gäststuga 3 är en enkel stuga där man påbörjat en renovering. Gäststuga 4 har en trevlig altan vid entrén. Här man av ett rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Vidare kommer man till ett matrum med en öppenspis med insats. Till höger ligger ett litet minikök med bänkspis samt en kyl/frys. Till vänster om matrummet finns ett rymligt sovrum. Stugan har renoveringsbehov. Det finns även ett förråd på fastigheten.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Renhållning: 1 500 sek/år
  • Försäkringskostnad: 2 599 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 923 sek/år
  • Sotning: 395 sek/år
  • Hushållsel: 4 300 sek/år
  • Uppvärmning: 500 sek/år
  • Summa driftskostnad: 9 294 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 275 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Närmsta samhälle är Ullånger (8 km) beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. I Ullånger finns mataffär, vårdcentral, bank, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Avstånd till Härnösand 46 km, Örnskölsdvik 57 km och Kramfors 28 km.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.