Skog

Dala 113

Budgivning

Högsta Bud : 230 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 375 000

Dala 113

Välkommen till en gård som ligger lite hemligt, mjukt inbäddad bland skogar, åkrar och ängar i natursköna Höga Kusten. Fastigheten har ett trevligt bostadshus med stora sällskapsytor och härlig inglasad altan med utgång från det stora lantköket. Praktiskt dubbelgarage samt ett stort förråd med gästrum och bastu. Naturskön omgivning perfekt för dig som älskar att vara ute och fiska eller vandra i skogen för att plocka bär och svamp.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 375 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    199 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Byggår:
    1929
  • Tomtarea:
    2 755 kvm
  • Totalareal:
    2 755 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    319 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    43 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    362 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS DALA 2:9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Rymlig hall med plats för hatthyllan.

KÖK
Stort hemtrevligt lantkök med rymlig matplats samt utgång till härlig inglasad altan. Här finns många köksskåp och garderober för bra förvaring av kökets alla prylar och husgeråd. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

ALLRUM/MATRUM
Intill köket finns ett stort allrum med fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM
Innanför allrummet ligger ett trevligt vardagsrum med öppen spis (ej besiktad). Här finns gott om plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med duschhörna, toalett, handfat och utrymme för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv.

ÖVRE PLAN
Man möts av en mindre hall med utgång till balkong.

WC
Wc med toalett och handfat.

ALLRUM/SOVRUM 1
Stort allrum som en gång i tiden var ett kök. Här finns vedspisen (ej besiktad) samt några köksskåp och bänkar kvar från gamla köket. Ett rum som även kan användas till sovrum.

SOVALKOV 1
Innanför det gamla köket finns en stor sovalkov med klädkammare.

SOVRUM 2
Vidare kommer man till ett stort härligt sovrum med liten klädkammare och fin utsikt över området. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVALKOV 2
Innanför sovrum 2 finns en stor sovalkov med 4 garderober.

Från hallen på övre plan når man ett stort praktiskt förrådsutrymme.

Byggnad

  • Utförda renoveringar: Nya fönster och nytt brädfoder (ca 2014).
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2 och 3 -glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Kombipanna med pellets eller el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Stor inglasad altan.
  • Övriga byggnader: Förrådsbyggnad med gästrum och bastu. Friggebod.
  • Byggår: 1929
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 319 000 SEK
  • Boarea (BOA): 199 m²
  • Biarea (BIA): 25 m²
  • Skatt: 2715
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 1 200 sek/år
  • Renhållning: 1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 000 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 715 sek/år
  • Sotning: 1 000 sek/år
  • Hushållsel: 15 000 sek/år
  • Uppvärmning: 10 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 32 200 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Kostnaderna är uppskattade då nuvarande fastighetsägare inte har bott i fastigheten de senaste åren.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Stort dubbelgarage.

Inteckningar

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 385 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Avstånd till: Höga Kusten skolan 7 km, Nordingrå 10 km, Kramfors 25 km, Härnösand 44 km, Örnsköldsvik 62 km. I Nora har man nyss byggt en fin mataffär ca 8 km från huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Dala Ga:1
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Väg

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.