Bollstabruk

Agntjärn 101

Budgivning

Högsta Bud : 680 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 595 000

Agntjärn 101

Varmt välkommen till denna fantastiska fastighet med sjönära läge! Stugan är väl omhändertagen och är i princip självförsörjande genom fiffiga lösningar. Stugan har storstuga med braskamin och köksdel samt tre sovrum med platsbyggda våningssängar. Ute på tomten finner man ett välutrustat utekök. Behöver man extra sovplatser finns här ett mysigt häbre med sovloft. Nere vid badstranden finns en härlig vedeldad bastu med sjöutsikt och badbrygga. Detta smultronställe är perfekt för alla åldrar, inte minst barnfamiljer. Stora plana ytor med gräsmatta för lek och aktiviteter. För den som gillar att fiska finns inplanterad ädelfisk i sjön. Härliga uteplatser med morgonsol och eftermiddagssol. Vatten till stugan pumpas upp från sjön och dricksvatten hämtar man från egen brunn. El i stugan drivs av solenergi. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 595 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggår:
    1990
  • Tomtarea:
    1 466 kvm
  • Totalareal:
    1 466 kvm
  • Taxeringsvärde mark:
    38 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    38 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS LÄSTA 10:51
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Man välkomnas av en stor takad altan vid stugans entré.
Man kommer in i storstugan där det finns utrymme för hatthyllan. Här finns plats för både matbord och myssoffan. Fint ljusinsläpp via tre stora glasdörrar som man kan öppna upp mot altan. Centralt i rummet står en värmande braskamin som sprider skön värme en kylig kväll.
Fint och praktiskt kök med spis, ugn, kylskåp med frysfack som drivs av gasol.
Wc med dusch (endast kallt vatten), toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Stugan har tre sovrum med platsbyggda våningssängar.
Sovrum 1: 140 cm överslaf och 120 cm överslaf samt utgång till altan på baksidan.
Sovrum 2: 120 cm på både överslaf och underslaf.
Sovrum 3: 100 cm både överslaf och underslaf.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplanshus
  • Grund: Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Grävd brunn för dricksvatten. Sjövatten i kranarna.
  • Avlopp: Sluten tank
  • Uppvärmning: Braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Det finns flera mysiga uteplatser på fastigheten. Vi husets entré finns en fin takad altan där man kan sitta och njuta av sjöutsikten och på baksidan av huset finns ännu en altan där man kan njuta av kvällssolen.
  • Tomtbeskrivning: Strandnära tomt för dig som söker lugn och ro men samtidigt närhet till fiske, bad & natur.
  • Övriga byggnader: Bakom stugan finns en fantastisk gäststuga som är ett häbre med sovloft om ca 31 kvm. På fastigheten finns det även två förrådsbyggnader samt ett utedass. Fin vedeldad bastu nere vid sjön. Servitutsavtal på bastu och brygga finns.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 1 200 sek/år
  • Försäkringskostnad: 1 834 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 285 sek/år
  • Sotning: 400 sek/år
  • Gasol: 0 sek/år
  • Summa driftskostnad: 4 934 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: El i stugan drivs av solenergi. Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Avstånd till närmsta samhälle är ca 10 min till Bollstabruk, 15 min till Kramfors och 20 min till Höga Kusten Airport.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.