Kramfors

Plankvägen 12

Budgivning

Högsta Bud : 820 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 850 000

Plankvägen 12

Välkommen till Plankvägen 12 och denna välvårdade fastighet på härlig hörntomt. Här erbjuds synnerligen trevliga umgängesytor såväl in- som utvändigt. Härligt inglasat uterum som leder ut till mysig uteplats. Huset erbjuder ett renoverat och hemtrevligt kök, två stora allrum, badrum på två plan samt 4-5 sovrum. Fristående garage med platta på mark. Här bor man på en lugn barnvänlig gata i trivsamt område med närhet till skola, lekplats och fotbollsplan. Välkommen att boka dig på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 850 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    104 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 planshus med källare
  • Byggår:
    1978
  • Tomtarea:
    612 kvm
  • Totalareal:
    612 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    349 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    60 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    409 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BRUNNE 8:114
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en hall med plats för hatthyllan. Här sitter även husets luftvärmepump.

KÖK
En halv trappa upp når man köket som har plats för matbord. Ett trivsamt kök med grå köksluckor där den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, ugn, inductionshäll, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM/KONTOR
Innanför köket finns ett fint sovrum/kontor. Möjlighet finns att öppna upp mellan kök och sovrum för den som önskar ett större kök.

BADRUM
Fräscht badrum med badkar, toalett och tvättställskommod. Våtrumsmatta på väggar och golv.

VARDAGSRUM & MATRUM
Trivsamt och socialt vardagsrum med plats för både stora myssoffan och matsalsmöbeln. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns praktisk utgång till uterummet.

INGLASAD ALTAN
Stort uterum med plats för familj och vänner att umgås. Här finns plats för både loungemöbel och matbord. Fint klickgolv med målad panel på väggar och tak. utgång finns till öppen altan där man har sol eftermiddag och kväll.

ÖVRE PLAN
Välkommen en trappa upp!

ALLRUM
Man välkomnas av ett stort allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Trägolv, tapetserade väggar och panel i tak.

SOVRUM
Mysigt sovrum med stor klädkammare. Fina trägolv och tapetserade väggar.

SOUTERRÄNGPLAN

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint klickgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck. Fint klickgolv och tapetserad fondvägg.

FÖRRÅD/SOVRUM
Stort och praktiskt förråd. Förrådet kan med enkla medel göras om till ett extra sovrum för den som önskar.

BADRUM
Wc med dusch, toalett och tvättställskommod. Våtrumsmatta på väggar och golv.

TVÄTTSTUGA
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin (-19), tumlare, tvättho och 3 garderober. Våtrumsmatta på golv.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus med källare
  • Utförda renoveringar: 2008 - Luftvärmepump samt nya elelement 2010 - Inglasad altan 2012 - 7 st nya fönster 2016 - varmvattenberedare 2017 - Helrenovering av badrum på entréplan 2020 - Renovering av kök och lackering av köksluckor
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2 + 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan samt en öppen altan.
  • Byggår: 1978
  • Standardpoäng: 29
  • Värdeår: 1981
  • Taxeringsvärde byggnad: 349 000 SEK
  • Boarea (BOA): 104 m²
  • Biarea (BIA): 64 m²
  • Skatt: 3068
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 59kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad: 24 085 sek/år
  • Vatten och avlopp: 8 319 sek/år
  • Renhållning: 1 845 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 816 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 068 sek/år
  • Summa driftskostnad: 39 065 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med platta på mark och plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 440 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Brunne,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770524)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.