Kramfors

Barnängsvägen 14

Budgivning

Högsta Bud : 680 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 575 000

Barnängsvägen 14

Välkommen till en trivsam enplansvilla med källare och fristående garage. Bostaden är välskött med trivsam planlösning och generösa sällskapsytor. Här erbjuds tre fina sovrum på entréplan, renoverat badrum, hemtrevligt kök och en fantastisk inglasad altan. I källaren finner man stora härliga utrymmen som gillestuga, tvättstuga och hobbyrum m.m. Här bor man i ett trivsamt område med endast 5 km till centrala Kramfors som har det mesta en familj kan behöva. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 575 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    117 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggår:
    1977
  • Tomtarea:
    2 336 kvm
  • Totalareal:
    2 336 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    235 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    35 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    270 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS FRÅNÖ 2:12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
HALL
Man möts av en ljus och rymlig hall med plats för hatthyllan. Grått klickgolv och ljusa väggar.

KÖK MED MATPLATS
Vidare kommer man till ett stort och hemtrevligt kök med vita skåpluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Plats för stort matbord.

VARDAGSRUM
Intill köket ligger ett stort vardagsrum som har praktisk utgång till altan. Här finns plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Linoleummatta och tapetserade väggar.

INGLASAD ALTAN
Ett härligt uterum som används flitigt under vår, sommar och höst. En stor och härlig altan som rymmer både matbord och loungemöbeln.

BADRUM
Fräscht badrum utrustat med duschkabin, tvättställskommod med väggskåp och toalett. Våtrumsmatta på väggar och golv.

SOVRUM 1
Stort och fint sovrum med garderobsvägg. Tapetserad fondvägg och matta på golv.

KLÄDKAMMARE
I slutet av hallen finns en praktisk klädkammare.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med två garderober.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med två garderober. Idag används sovrummet till tv-rum. Laminatgolv och tapetserad fondvägg.

Välkommen en trappa ner!
I trappan som leder till källaren sitter en luftvärmepump.

GILLESTUGA
Stor gillestuga med plats för familj och vänner att umgås.

TVÄTTSTUGA
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Bra med utrymme att hänga tvätt.

HOBBYRUM
Härligt utrymme för den som är lite händig. Här finns även en utgång till tomten.

WC
Wc med toalett och och handfat.

PANNRUM

FÖRRÅD

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplanshus med källare
  • Utförda renoveringar: 1990 - Inglasad altan 2005 - Helrenovering av badrum
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Vedpanna samt ackumulatortank med elpatron, luftvärmepump
  • Typ av ventilation: Ventilation finns i källaren
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Härlig inglasad altan som rymmer både matbord och loungemöbel.
  • Tomtbeskrivning: Stor och trivsam tomt med plats för lek o bus.
  • Byggår: 1977
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1977
  • Taxeringsvärde byggnad: 235 000 SEK
  • Boarea (BOA): 117 m²
  • Biarea (BIA): 127 m²
  • Skatt: 2025
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 161kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad: 16 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 8 439 sek/år
  • Renhållning: 2 185 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 800 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 025 sek/år
  • Vägavgift: 1 800 sek/år
  • Sotning: 494 sek/år
  • Summa driftskostnad: 33 718 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med förråd.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 334 100 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Frånö Ga:1

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.